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北园商圈,家居业走向何方
发布时间:2009-6-26 11:33:15   来源:http://sd.house.sina.com.cn   编辑:中国家装家居网

  2008年的金融危机,让高速行驶的中国经济脚步开始放缓,但GDP的持续增长,中国城市化进程的继续推进,以及房地产业未来发展的预期,加之人们对于生活品质、居住品质的要求自然“水涨船高”,所有这些都为 家居 建材行业孕育出巨大的发展空间。正是看到了这一点,众多 家居 连锁品牌开店扩张的步伐依然继续。

  济南 家居 业,战国时代纷乱争锋

  烈日和骄阳下的北园大街更加火热,两侧的 家居 卖场施工工地在夜以继日的追赶工期。传言中的银座三店--时代 家居 广场悄然开工,居然之家北园店的卖场调整改造也紧张进行,还有来自武汉的 家居 品牌--欧亚达,钢结构的主体已悄然立起,全新的围挡广告也已面市。特别是新生力量大明 家居 ,更是打出了开创中国第三代 家居 模式的大旗,开行业之先河,整合房产、 家居 上下游产业,打造出了一种全新的 家居 商业模式,其总建筑面积12万平方米的卖场已经接近竣工,开业在即。 家居 巨头红星美凯龙号称建筑面积8万平方米的 家居 卖场也在准备建设之中,再加上东亚金星、富雅,北园大街上已经形成七雄争霸的格局, 家居 卖场白热化的竞争已经在所难免。北园 家居 业,已经进入战国时代。

  面对激烈的市场竞争,各大 家居 品牌又将各自亮出怎样的“杀手锏”呢?如果说本土企业更加看重手中“资源”的话,外来品牌则更加注重在经营管理理念上做文章。无论是进驻山东市场多年的红星美凯龙,还是刚刚落户济南不久的居然之家,面对激烈的市场竞争都选择了将经营管理作为其核心竞争力。而大明 家居 总经理程鹰则表示,作为济南本土崛起的新生力量,从它一诞生的那天起,就注入了不同于其他 家居 品牌的基因,大明 家居 将跳出 家居家居 ,横跨房产、 家居 两个行业,资源整合将成为大明 家居 立足市场的核心竞争力。

  硝烟弥漫中,济南 家居 市场的战国时代已经来临,谁能在这片疆土上纵横捭阖,谁又能在这场战役中笑到最后,让我们拭目以待!

  低水平竞争, 家居 卖场发展之殇

  中国 家居 业发展近十几年,从粗放的大棚时代已经过渡到了环境优美的一站体验式 家居 大卖场,从以前的几万平方米,到目前动辄就十几万平方米,甚至几十万平方米,去年6月19日开业的上海红星美凯龙环球 家居 设计博览中心,总规模达到了惊人的30万平方米,总投资超过了15亿,号称是500年后的家,是红星美凯龙总裁车建新的惊世创举。规模的扩张,投资成本的加大,大大提高了 家居 卖场的经营成本,而这些成本很多都转嫁到了经营商户的身上,经营商户由于经营利益的考虑,只能从产品的质量、价格方面做文章,无形中就侵害了消费者的利益。这种发展模式从某种意义上讲,已经背离了市场发展的规律,阻碍了 家居 行业的健康发展。过度的扩张和无序的竞争,已经成为 家居 行业发展的障碍。

  刚刚过去的五一小黄金周,济南市的各大 家居 卖场,又上演了一场促销打折大战,买 3000送1000,返现金、送礼券,促销的手段始终跳不出那些老套路,而消费者却越来越理性,可选择的商家也越来越多, 家居 卖场之间的竞争日趋白热化,大量的营销费用已经开始透支卖场的利润。如果继续停留在较低层面进行市场竞争,很多商家将会无力经营,商家的利益难以保障,最终造成恶性循环。摒弃原始粗放的恶性竞争,从经营模式上进行变革,才是 家居 行业发展的健康之路。

  今年初始,国内 家居 连锁卖场规模较大两家企业:红星美凯龙和居然之家在北京达成了战略合作联盟。听闻这则消息,笔者感触良多。

  从 家居 行业整体健康良性发展的角度,本人非常赞成企业特别是大的 家居 企业之间能够在找准各自利益共赢点的基础上,逐渐整合与规范 家居 行业存在过多的瑕疵与弊端,形成一股合力,提升 家居 企业的市场影响力和品牌感染力。

  暂先不管双方合作的的动机是什么,但从双方能够达成合作协议这一点上来讲,已经颇具历史意义。在竞争中合作,在合作中实现共赢,共同促进行业的良性健康发展,已为业内人士所共识。 (文/高涛) 济南时报

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