花上两三万元，已经开裂、发霉的墙面及黄渍斑斑的大理石等焕然一新，厨柜上粘乎乎的油腻不复存在。这一不需要“大动作”的翻新装潢业务近日受到越来越多的小区家庭欢迎。业内人士表示，目前需要进行翻新装潢的社区老旧存量房子的数量，远远超过了新建毛坯增量住宅。

　　近日，家住普陀区桐柏公寓的黄先生实在难以忍受已装修了10年的房子，墙面乳胶漆大面积起皮，卫生间、阳台墙砖斑驳陆离，卫生间洁具遍布污垢，镀锌水管出水越来越小……因重新装修费用过高，黄先生不得不暂时搁置，后来，他了解到沪上有翻新装潢的业务，只要少量费用可以使家里旧貌换新，于是便进行了联系。

　　水电重排、卫生间墙地砖翻新、洁具翻新、阳台墙地砖翻新、进厅玄关装修、实木地板打磨油漆翻新、橱柜翻新、墙面乳胶漆翻新，三周内，佳园装潢公司的装潢人员对黄先生家进行了重新改装，家中焕然一新，花费总共24000元。

　　据有关部门组织业内专家通过对12个典型住宅装潢安全隐患剖析发现，老旧住宅装修中存在着很多安全弊端和隐患，因住宅电路排放不当引起火灾的比例占总数的30.3%。从对沪上4个小区1653户居民的装修服务需求调查看，居民对旧房翻新的需求旺盛，翻新装潢的市场潜力巨大。

　　然而，由于翻新房通常都地处成熟小区，对装修垃圾的堆放、时间的限定、噪声的防范等要求极为苛刻，并且因为装修业主要求施工周期短，且大多数不愿搬出翻新居室，那么多的家具需要现场保护，连一些大型装潢公司也不乐意揽这“瓷器活”。

　　上海市装饰装修行业协会副会长黄振表示，推行“翻新装潢”，就是为了更好地满足居民花小钱办大事，美化居室环境，提高生活质量的需求。测算显示，本市仅翻新装潢这一项业务，全年就有望带来建材及装修在内超过100亿元的市场总量。