在东方新天地的开放中庭区，已经入驻了BOFFI和B&B两家国外品牌专卖店。

在北京购买高端家具，特别是一些进口品牌家具，中粮广场一直都是上世纪90年代末直至本世纪初的首选地，那里曾被冠以“世界家具花园”。

如今，伴随着高档商场、高端建材 家居 卖场的崛起，中粮广场开始逐渐走出“一家独大”的局面。最近，本报又得到消息，曾经是中粮广场最紧密合作伙伴的达芬奇 家居 已经开始清场，准备搬出中粮广场。

8月4日，周二下午，中粮广场和平时没有两样，客流量并不太大，只有商户的营业员们在店里守着。三楼和四楼的部分位置挂着“正在装修，即将开业”的招贴，和中粮合作了多年的达芬奇 家居 正准备搬出，已经打出酬宾的招牌。

曾经的中粮广场一铺难求，就连位置不太好的商铺也很容易租出去。如今，面对占中粮广场相当体量的达芬奇 家居 的退出，中粮广场方面依然很有底气，他们表示，尽管达芬奇出于自身的原因考虑搬走，但中粮广场不会因此受到很大影响。高档家具依然是其主要经营范围，十年的金字招牌和根深蒂固的消费习惯让他们依然很有底气。

高档家具走进更多商场

然而事实是，目前在北京市场，购买高档以及顶级家具的地方正有所增加。

除了老牌购买地中粮广场外，以东方新天地、金融街购物中心为代表的高档商场也开始步入这个行列。在东方新天地的开放中庭区，有BOFFI和B&B两家国外品牌专卖店，但面积较小，均为500平方米以内。金融街购物中心则是以连卡佛为代表，其设立的 家居 生活部也从世界各地采购了一批顶级家具及 家居 用品，但数量不多。

另外，以当代MOMA这种城市新地标为代表的空间内，正开始崛起新的高档家具购买地，易简极家在那里开出了几千平米的专卖店，经营各类顶级进口家具。

在金宝街这样的高收入人士聚集区、东三环泛CBD区域，同样有类似家天地、克拉斯旗舰店这样的进口家具店经营多年。

另一方面，伴随着建材市场的高档化道路，一些进口家具同样开始进驻此类高档 家居 商场，据悉，位于北四环的某家具商场正着手打造一个高端进口家具馆。

年轻买者对购物环境要求更高

据即将离开中粮广场的达芬奇方面透露，目前已选定东部某高档商场，而对搬离的原因则不愿多谈。据悉，达芬奇 家居 曾在珠市口附近开过北京的第二店，而中粮店作为其北京惟一的旗舰店一直占据很大的面积。有业内人士猜测，达芬奇的搬出和其想开设独立专卖店有关。

在北四环的某建材市场经营印度皇室家具的宾迪亚中国区总裁郭歆涛表示，新型的卖场更有集群效应，并且辐射的范围也更加广泛，北部地区又是别墅群集中的区域，对于抢占高端市场应该说更有优势。超舒适国际 家居 的总经理王兰玉也表示，老的卖场在布局上陈旧，仅仅依靠之前的人气和影响力是不够的，如今更年轻的购买者对于环境、时尚度的要求更高，在这一方面恰恰是更多购买地兴起的原因之一。

易简极家的市场总监丛静就对记者表示过，选在当代MOMA这样的建筑内，其实更多考虑的是艺术阶层或“新贵”阶层，因为这里聚集了很多爱好艺术的人，包括建筑本身都是一个艺术，因此能吸引到更多的高端人群来注意并且购买。

在中粮和某建材城均有店面的法国之家总经理李万历认为，“高档家具的购买地兴起应该是一个正常的现象，和中粮广场有竞争也是一件好事。”作为中粮广场的多年合作伙伴，李万历表示，“在最辉煌的时刻，中粮广场进都进不来，开一个赚一个，这里就是高端家具的消费地标。但伴随着近几年北京各个消费市场的成熟，中粮广场开始逐渐有一些下滑。”

位于中粮广场的达芬奇 家居 打出促销的招牌，中粮店为达芬奇 家居 在北京的惟一旗舰店，一直占据中粮很大的面积。

中粮引入更多品牌应对竞争

面对出现的竞争，中粮广场方面的人士并不避讳，“有竞争并不是坏事，中粮也在积极做一些调整。”

据记者了解，中粮广场正利用中粮集团的资源，开始大规模和旗下的房地产项目合作，以及包括多个集团旗下物业项目的合作，利用更广阔的资源帮助进驻的商户开拓市场。

另外，中粮广场本身也在悄然改变。曾经一层以经营服饰为主，而如今也出现了家具店的身影，已经在中粮有一家店的北欧风情和另一家家具店在一楼开出了新店。自去年至今，尽管面临金融风暴的侵袭，该商场还是引来了如BEBY、丰意德、兰博基尼、意大利生活馆等多个品牌的入驻。

中粮方面表示自己对达芬奇 家居 的退出也有所准备，并在其未提出离开之时就考虑过缩小其经营面积的问题，达芬奇 家居 由于自身经营原因的离开或许并不是一件很重要的事，影响也没有想象中那么大。而一位在中粮广场已经经营十年的品牌家具的品牌经理也表示，对于其他品牌的离开并不能妄加评论，开在中粮的品牌里有赔有赚，关键在于品牌自己的经营。但这位行业资深人士也表示，高档家具的购买地明显增多是不争事实，伴随着城市的发展，高档家具的购买也从“只有中粮”到“有所选择”的方向开始进步。

中粮一位不愿透露姓名的内部人士对未来的高档家具市场仍然保持乐观态度，其分析说，尽管市场有一些竞争，但目标受众实际却是在增长，金字塔尖的人越来越多了，购买力也越来越强了，因此并不担心未来的生存问题。

或许，庞大的奢侈品市场就是高档家具购买地层出不穷的原因之一，未来还将有更多的高档家具和购买地进入到我们的视野。

■业内观点

●李万历，法国之家总经理、最早一批经营高档进口家具的商户之一，在中粮和某建材市场都有店面

关于中粮 已经形成消费名气

新京报：你认为达芬奇的退出对中粮有影响吗？作为驻场商户，感觉明显吗？

李万历：影响肯定是有的，但我认为不会太大。因为达芬奇也是后来才加入中粮的，中粮之前形成的知名度和多年的沉积还是有厚度的，不会因为一家商户的离开而受到很大的影响。

新京报：你是最早进入中粮广场的商户之一，此前几年，中粮广场的高端家具市场形势如何？

李万历：中粮是市场上最早做进口高档家具的，当时中粮打出的旗号是“国际家具花园”，最早也只有地下2层在经营家具，当时差不多只有36家，总的经营面积只有6000平米。

当时的受众也比较窄，市场还不大，高档的别墅项目也不多，仅有名都园、王府花园等。应该说，那时的富人阶层也比较少，因此中粮的出现满足了这部分人的需求，并且形成了一个规模，中粮的名声也传得很快。

新京报：中粮的影响力这么多年一直存在吗？

李万历：存在的，中粮10多年的经营，已经做出了名声。如今许多人提到中粮广场首先就会想到这儿的家具很贵很好，而且在全国、特别是华北地区，中粮广场的名气和美誉度还一直都比较好。

关于市场 看好建材市场的后劲

新京报：你在中粮和某建材市场都有店面，哪一家的销售更好一些？更看好哪个？

李万历：应该说两边的水平差不多，对于我个人来说，可能更看好建材市场的后劲，因为整体的规模一旦上去了，也会形成一个比较强的合力。

不过，两边也是各有优势，中粮这么多年形成的口碑是无人可比的，而对于高档进口家具来说，这种口口相传的美誉度和信任感是任何广告都换不来的，也和这类型家具的消费习惯相关。

新京报：那你怎