不验房不入伙

　　第一次买房的方女士遇到了一件她认为不公平的事。不久前，她收到了开发商发来的入伙通知书，随后她和在同一个社区买房的同事一起请了验房师。集中入伙的第一天，她和家人早早来到入伙现场，到场之后被接待的工作人员告知要先办入伙手续才能拿钥匙验房，同时一次交清3个月的物管费。

　　“我之前没买过房不清楚，但基本的道理我还是明白的，没检验过房子合不合格，怎么能办手续呢?万一房子质量有问题又已经办了入伙，到时候开发商不处理怎么办?”方女士认为这个规定完全“霸王条款”，结果是她和验房师都被挡在门外。由于大部分业主都请了验房师，整整一个上午都在跟开发商交涉，最终开发商让步，同意先验房后办入伙手续。

　　“我们咨询了房产律师，对方说开发商的这个做法既不合法也不合理，我们可以签入伙异议书。我们坚持的底线是不验房不入伙，这只是维护我们自己的基本权利。”方女士说。