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收房感悟:兰州人维权意识偏弱 难怪黑楼横行
发布时间:2009-4-30 14:46:23   来源:网络来源   编辑:中国家装家居网

  终于收房、装修了,首先感谢热心网友的关注!作为置业者,黄河家园承载着我的太多的梦想,虽然收房的经历很辛苦,但是并不后悔自己的选择。把感触写出来与网友分享。

  感触一:收房的经历虽然很辛苦,但是一个普通业主的诉求能够得到总经理的重视,应该说是个意外的惊喜!由此,我感受到了倚能黄河家园的高层管理者对于“倚能品牌”建设的重视,他们对小区的绿化、规划成竹在胸,并倾听业主的呼声,像爱护自己自己的眼睛一样呵护着小区的形象和荣誉,力求凸显小区的人文关怀。倾听总经理滔滔讲来,连我也对小区的未来充满了憧憬。有了这份重视,有这样敬业的管理层,有理由相信,小区的未来一定值得期待,置业者在这儿的投资也一定物有所值。也由此才对开发商在“中国特色的、政府的极低工作效率”面前倒下的无奈有了理解。

  感触二:黄河家园的硬件设施还是很过硬的,开发商在公共设施上还是比较舍得投入的,从容积率到绿化率,大凡作为黄河家园的置业者,还是具有一定的心理优势的。但是这“英伦式管家”的贴心服务,我却一直在期待之中。平心而论,物业的小姑娘们是相当的热情、礼貌,但作为具体的物业管理人员,她们的权力非常有限,遇到实质性问题时,她们脸上写着的“茫然”两个字告诉你,找她们根本无助于问题的解决。而业主也就注定会倒在物业的推诿、扯皮之下。我认为,物业管理本位的缺失,管理制度的不健全是导致物业推诿、不解决问题的最直接原因。事实上,咱们的物业并没有意识到是自己是广大业主的聘请为业主服务的,而仅仅在全力的履行自己作为开发商的下属部门的职责。

  感触三:业主的维权意识确实太弱。收房时应该查阅的必需的文件(这都与产权息息相关啊)却很少有人问津,开发商代表竟然表示没听说有业主过问,以至于才去查询这都是什么样的文件 !(难怪黑楼盘才大行其道司空见惯);按照合同约定,延迟交房开发商应负担相应赔偿责任,而我们的业主也很少有人在意这些问题,个人认为,这不是几个钱的问题,而是一个主张自己的权利的过程。当然,维权过程的成本,尤其是时间成本可能会很高,但如果每个公民都能注重维护自己的权利,那么侵权者势必也会三思而后行。有法可依的东西我不明白为什么少人主张——郁闷。所以我们在问责政府之前,应该线问问我们为自己做了什么。

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