在经济寒流的背景下，“精装套餐” 成了 家装 界逆市前进中的一匹黑马。铺天盖地的宣传广告、一低再低的报价金额、不断升级的材料品牌让不少想要 家装 的业主跃跃欲试，一轮又一轮的优惠让利更是让“精装套餐”持续走红，就连一直坚守高端路线的东易日盛装饰公司也正紧锣密鼓的酝酿着“精装套餐”。

而就在前不久，以“460小康标准型精装”取胜的金煌装饰公司也趁胜追机，再次推出“280简约 家装 ”和“590豪华 家装 ”两套新模式，此举表明统一化的 家装 套餐开始细分市场，将消费市场定位为简约、小康、豪华三种档位，以满足不同层次消费群的各类需求。

“精装套餐”时下发展的如火如荼，究竟是什么使它如此备受追捧？其背后的推力是什么？与以往的装修模式相比，它到底又有哪些区别？记者为此采访了部分专业人士，并对“精装套餐”这种装修模式的优势及缺陷做了一一分析。

一、“精装套餐”的优势

1、价格打包 工程捆绑 装修便捷化

要了解其发展动力，首先得知道何谓“精装套餐”。所谓“精装套餐”就是将 家装 中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料，共同组合后完成一套 家装 工程。形象的说，就如平时我们去饭馆吃饭时点的套餐，有素菜、荤菜、汤、米饭等，菜式较为齐全，可以免去一次次分点的麻烦。精装套餐也一样，装修的各类项目也都联结在一起，从地板打平到墙面批腻子、包门口等基础工程都囊括在内，乃至从最开始的选材搭配到中期的补、换货以及后期的质量、环保保证等都可以得到全面的服务保障，形成“一条龙”式的装修模式。

不难发现，这种装修模式就是将材料采购、基础工艺、家具、配饰、家电搭配等一系列繁琐的工程全权托付给了 家装 公司，让业主的装修就像到超市自选商品一样能一次性解决，这极大地迎合了时下快速精装的消费特点，尤其是对于日常忙于工作的白领阶层和事业成功人士而言，无疑能节约不少时间，也能免去 家装 过程中诸多费心费力的琐事，使复杂的 家装 一下子变得简便快捷。

“精装套餐”的优势还在于除了工程联结在一起能省去不少麻烦外，它的价格计算也有了很大的突破。据了解，金煌推出的“460精装套餐”采用的是按平方米计价方式，即每平米460元的统一装修价。假如您家的建筑面积是100平方米，那这个460精装套餐价就是：100*460=46000元，也就是说 家装 费用为4.6万元。而280、288、369、590套餐也是采用同样的计价方式。

而传统的 家装 价格的计算采用的是分项目计价，如：地板费分安装费和主材费：假设安装费为800元，地板材料费为6200元，那地板费则为7000元。依此类推，其它瓷砖、橱柜、天花板、墙漆、五金件等一系列项目单项计算费用后，再整体合加便是 家装 的总费用。由此可知，“精装套餐”的计价方式实际上就是将价格均等化，用一个统一价将 家装 价格整体“打包”，将繁复琐碎的计价变得简单明了。
除此之外，报价低也是“精装套餐”一个不可抵挡的优势。在装修套餐当中，经常听到“两万八千八、精装搬回家”这样极具诱惑力的广告语。装修套餐的报价普遍比较低，这也是装修界人尽皆知的常理。金煌装饰董事长童彬原就向记者透露：该公司的“套餐装修”要比业主自己购买主材节约至少30%的 家装 成本。而其它 家装 公司也表示套餐中的主材可以从厂商、经销商处进行大型采购，一般能拿到底价，所以在套餐成本报价时，就能按底价进行核算，也就能打出比较低的底价。

2、政策利好 开发商看好 出租房叫好

由于人们生活节奏的加快，精装房成为越来越多购房者的选择，而国务院和建设部制订的精装房的标准和实施细则，更使精装房成为房地产业发展的必然趋势，这一政策也为“精装套餐”提供了新商机。

由于房地产开发商是出售房屋，在转让房屋时，双方往往难以界定所花费的装修费，而采用“精装套餐”就能核定其具体的 家装 费用，并进行明码标价。在转让时，开发商就可以根据原先签订的“精装套餐”合同进行交易，免去购房者担心开发商单方进行“暗箱操作”的疑虑，从而使 家装 费用更为透明、可信，促成精装房交易的实现。一位不愿透露装饰公司的徐经理就表示：目前该公司正着手与房地产开发商联手打造全套配置服务，推广“精装套餐”模式。

目前，虽然精装房的比例还不大，但发展速度十分迅速，碧桂园、珠江花城、美居荷园、万科、佳天瑞宁花园等楼盘精装房的陆续推出，既显示出了精装房星火燎原的发展趋势，也为“精装套餐”的发展提供了一个良好契机。

此外，出租房的装修也是“精装套餐”业务增长的重要点。在记者采访过程中，就有几 家装 修公司表示其消费群有很大一部分来源于出租房，金煌装饰公司还专门针对这一群体制定了详细的套餐方案，该公司总经理邵利对此向记者解释道：“毛坯房不经过装修一般不好出租，然而长时间的装修，又会影响房东的收益，所以大部分房屋出租者愿意选择“精装套餐”。这样既能在最短的时间内完成装修，又能节约 家装 成本，最大额的实现投资目的，所以出租房也是我们业务增长的一块宝地。”

政策的利好加上自身一系列无可比拟的优势让“精装套餐”一经推出便迅速蹿红于市，然而业界对此装修模式却褒贬不一。记者百度了一下，发现对“精装套餐”模式质疑的新闻并不鲜见，各大知名装修网站的论坛也有不少网友对它控诉或漫骂，很多不了解“精装套餐” 行情的业主也对它心存疑虑，究竟其背后又有哪些不尽如人意的地方？其发展过程中又有什么不足？记者带您探窥一下。

二、“精装套餐”的缺陷

1、项目存漏洞 增项频频

记者联系到了一位曾经用过“精装套餐”的业主，家住芙蓉苑的易女士就是用“X精装套餐”进行的 家装 ，她向记者讲道：“本来只是觉得报价低，一时贪便宜就选了套餐，谁知道整个装修套餐下来，所花的费用比预期的要高了近两万！她还解释说：“装修套餐中的项目仅仅是基本装修，连基本入住都不可能，更别说精装了。比如改水改电、卫生间的防水处理、石膏线、吊顶等这些工艺都不包含在套餐内，全要重新算。而家族套餐中搭配的橱柜、门、卫生间等数量都是有限定的，一米长的橱柜显然不够用，再加长的话就得额外加钱，各项零零总总的工艺加起来费用比预期高了近一倍！”

对此，记者也进行了一番调查：某些套餐中只含厨卫镶砖、刷墙等最基本的工艺，像水电改造、卫生间防水、隔墙、打洞