广州市国土房管局日前发布公告，将于下月推出今年第一块住宅用地，而广州第一季度楼市呈现出持续回暖的态势，一些投资者也有了进场的打算。

　　广州的今年第一块住宅用地位于海珠区江南大道中广州益丰搪瓷厂地段，目前暂时用作社会停车场。这个地块紧邻地铁站，生活所需配套设施比较完善，用地面积8579平方米，起拍价近2亿元，折合楼面地价每平方米3577元，而附近的新楼盘价格在一万元左右。业界分析，这个地块位于配套成熟的市中心区，开发风险较小，加上第一季度广州楼市成交和价格都有所回稳，开发商拿地信心应该有所增加。每年第一季度本来是楼市淡季，但今年广州一季度成交2万多套，而去年同期还不到9000套。除了刚性需求由于楼价回落而重新被释放外，不少投资客也在考虑进场，房价在8200元左右受到支撑“站稳”。

　　投资客：现在应该是买房的好时候，因为有升值空间了。

　　此外，受多重利好影响，二手房的成交量也大幅上涨。

　　某房地产中介工作人员：其实市中心并没有跌价，很多客人需要读书，工作，所以都会出来买楼。