在房贷减负、政策利好、供求关系这三重因素博弈下，楼市是继续调整，还是止跌回暖、由“熊”转“牛”?

　　新华网上海1月8日专电题：三重因素博弈有望呈现平稳走势——2009年中国楼市展望记者姚玉洁走过了扑朔迷离、一波三折的“拐点之年”，中国楼市迎来了2009年。在房贷减负、政策利好、供求关系这三重因素博弈下，楼市是继续调整，还是止跌回暖、由“熊”转“牛”?专家认为，与2008年“倒V形”走势相比，2009年中国楼市更可能呈现平稳的“L”形走势。

　　房贷减负：加速刚性需求入市上海白领庄剑在新年伊始向中国银行递交了房贷利率7折优惠的申请。如果申请获得通过，加上去年累计216个基点的降息，他55万元、20年等额本息的商业住房按揭贷款，每月可比降息前少还770多元，累计可节省利息18.5万元

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　　2009年房地产市场展望：启动需求是关键“促进房地产市场健康发展”——国务院新闻办日前以这一主题召开了2009年第一场新闻发布会，为冬日的房地产市场带来了一丝暖意。如何促进房地产市场健康发展?发布会上，“启动需求”成为关键词。

　　2009年楼市走势复杂多变房价能否还原“本色”?

　　2008年底，一些地方楼市显现阶段性的回暖。2009年，许多城市房价仍存回落空间。在政策与市场的合力下，楼市走势复杂多变，而令购房者关注的是，房价能否还原为“本色”?

　　2009年楼市猜想:楼市回暖最好的"药方"是降价

　　2008年，房地产市场不复2007年的疯狂，呈现成交低迷、价格下降的局面。在国务院新闻办6日召开的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长齐骥透露，2008年我国商品房销售面积预计约为6亿平方米，其中商品住宅成交约5亿平方米。