摘要：3月1日起，部分 家装 公司把管理费上调至12%。但记者发现，上调了的部分公司通过优惠政策，使管理费基本与之前的8%持平。但据业内预计，鉴于成本上涨的压力，此番优惠不可能持续太长，而最终一线品牌公司都将上调至12%。年内要装修的业主，不妨早作决断，以享受更多实惠。

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北京 家装 公司管理费调至12% 目前仍可享受原价

　　3月1日起，部分 家装 公司把管理费上调至12%。但记者发现，上调了的部分公司通过优惠政策，使管理费基本与之前的8%持平。但据业内预计，鉴于成本上涨的压力，此番优惠不可能持续太长，而最终一线品牌公司都将上调至12%。年内要装修的业主，不妨早作决断，以享受更多实惠。

　　成本压力致管理费上调

　　经记者核实，自3月1日起，阔达、业之峰、轻舟、今朝、实创、圣点等装饰公司的管理费从之前按照基础工程装修费收取的8%上调至12%。此外，实创(清工辅料业务部分)、今朝、轻舟的瓦工施工单价已上调。在提高管理费方面，部分公司对新老客户也有差别，如实创老客户若在4月1日前签单，将依然享有只征收8%管理费的优惠。

　　上调管理费和部分工种报价缘自不断上涨的成本压力。据今朝装饰集团副总裁汪晓兵介绍，自去年以来，原材料、人工和物价普遍上涨，成本比以前高了约10%-12%。涨价后 家装 公司“至少可以维持一段时间”，不然“只会死得更快”。全国工商联 家装 专业委员会秘书长李玉洁也认为 家装 公司与快速上涨的人力、原材料“抗争快一年了”，压力实在无法消化，此时调价实属“迫不得已”。而消费者对 家装 公司的要求越来越高，导致管理成本也在一路上涨，不少业内人士认为管理费上调实属必然。

　　目前仍可享受原价

　　不过，大多数品牌公司调价，也有品牌 家装 公司“按兵不动”——3月16日，东易日盛、元洲装饰、科宝等 家装 公司依然向记者表示“目前没有接到集团的调价通知”，管理费依然为8%。虽然目前没涨，也有公司表示近期会调价，但何时调、调多少目前不清楚。

　　记者在3月12日走访市场时发现，尽管提价10余天，上调了管理费的 家装 公司大多在进行促销活动，在经过一番“优惠”折扣后，管理费又变得几乎与8%持平。管理费已经上调至12%的轻舟装饰、亚光亚装饰的客户经理告诉记者，目前正在举行优惠活动，可以申请优惠至8%。阔达装饰的客户经理则介绍，在某个时间段签单的客户，管理费可以享受六折以上的优惠。

　　为什么会出现部分公司涨，部分公司不涨的情况呢?圣点装饰集团董事长李建认为，各家情况不一样，有的公司可能原本利润就比较高，成本压力不太大。至于“调上去了又降回来”的情况，“可能是部分公司在一定时期内对已经咨询过的客户做些优惠，也不排除设计师为吸引客户而做虚假承诺”。不过，此种场景与之前业内人士的判断一致：上调了管理费的公司，上调部分近期也多会以打折形式回馈给消费者;没有上调管理费的公司，过一段时间也会将费率上调齐平，两者并没有本质上的差别。

　　整体上调是统一趋势

　　多个受访的消费者对调价表示理解：“通胀是普遍趋势，又不只是装修一行。”而业内人士则认为，从长远来看调价可以保证消费者的利益，管理费将用于提高公司的服务。李玉洁称，在缓解成本压力后， 家装 公司会回归本质拼服务，最终享受到实惠的依然是消费者。

　　虽然目前仍有公司没有上调管理费，业内人士认为这只是短暂现象。“谁不愿意涨谁是傻子，成本在那谁也抵不住。”但如果谁指望凭管理费的优惠多拿点单子，业内人士认为“不值当”——多收的几十个单子不足以抵消公司成本上涨的压力。而针对目前有些公司管理费上调后又做优惠的情况，多个业内人士如轻舟装饰北京公司副总经理金波认为，这只是公司近期内的行为，在家博会之后或3月底过后，品牌公司收取12%的管理费或将成为常态。

　　金波还表示，迫于行业形势的变化，4月中下旬之后 家装 公司是否“有的吃”还不好说，因此大家会拼全力争夺目前的装修份额，预计给出的优惠力度也会比较大，若有年内装修想享受优惠的业主，不妨早作决断，不然很有可能过了这个村，就没有这个店了。