曝光篇之二十四：保温墙防开裂有招术

　　内保温墙都要做防裂处理，到底怎样做才能不开裂呢?在国标施工工艺规范中，轻体墙、保温墙应做防裂处理。但究竟怎么做并没有详细工艺做法，业内都知道贴布处理。我看保温墙防裂处理应该是这样的工序：1:检验墙面的平整度、局部找平。2：打磨修正墙面。3：刷胶贴的确良布或网格布。4:刮防水腻子整体找平、晾干。5：打磨光滑。6：涂刷底漆一边面漆两边。这样操作下来保证各个环节的晾干过程，杜绝抢工期，我敢说不会再开裂了。可是在装饰行业中普遍把墙面开裂视为正常现象，列为保修的项目是不正确的。

　　在工程竣工验收时往往被忽略的另一个问题就是，安装新做门缝隙过大，这是一个非常普遍的问题。昌平的一栋别墅在验收时发现门的缝隙严重过大，关上门勉强不透缝，客户竟不知道这是问题。今天公布一下新做门的缝隙标准：上边1mm,下边3mm,两边2mm.各位朋友你自己测量一下，你家的新做门安装 缝隙达标吗?

　　曝光篇之二十六：保留原有线盒

　　每个业主所拿到的毛坯房都不能直接入住，要经过装修来弥补建筑结构中的不足。但是一般从实用功能上讲，原结构的设计都是合理的，即便是不能适合所有人。但肯定地说他的布局、预留的开关、插座位置是较科学的。如果你感觉不太适合你，需要变动线盒位置时只需要从原来位置延伸到所需要的位置即可。一定要保护好原来的线盒位置，千万不要堵死，因为电线接头时间长了会接触不良，保留它为的是方便以后维修和使用。

　　在装修中一般把五金件称为客户自己需要买的主材，其主要原因是优劣悬殊甚大。市场上进口货、国产货、琳琅满目。品牌、规格、型号的不同，其价差也相差遥远。比如：一个水龙头有十几元的也有上千元的。但质量从表面上很难辨别，如果让施工队去买客户很容易被坑。建议：在选择五金件时千万不要选低档次的，因为此产品很容易损坏、腐蚀。一定要买中搞档次的产品才经久耐用。

　　曝光篇之二十八 家装 招标业主收益

　　前几天欣欣家园的一位业主叶先生，房子240平方米找朋友给设计了装修图纸，曾找了几 家装 饰公司分别报了价，清工辅料费用12-14万不等，叶先生总也不明白报价这么高是怎么回事，三层水电改造还加3-4万大大超出了装修的心理价位，可一个公司一个报价，所选择的材料不同都是配送，工艺标准也有所差异。报价没有可比性，想来想去叶先生还是找到了专业招投标的好参谋顾问公司，经专家详细讲解是原设计方案缺少报价明晰，和材料标准，施工项目，工程量，施工工艺所致几家公司报价差距悬殊没有可比性。业主感到力不从心，便委托好参谋顾问公司，根据业主理想的设计图编制了详细的报价明晰和整体施工方案，为了公开、公平、公正、合理的服务。要求叶先生请原报过价的几 家装 饰公司也参与了招投标。最终以7.9万元成交并签订了合同。执行了3 3 3 1 的付款方式。叶先生感动地说：“装饰招投标最受益的是业主，你们真应该大力宣传，让更多的业主享受这种服务!”

　　目前装饰市场竞争日趋激烈，广大业主由以前的盲目消费走向了理智消费，致使装修日趋简化。绝大多数设计感觉不作什么东西就没有什么设计，总是诱导客户多做东西、才会效果好、设计才带劲。其实不然，设计师这么想是不负责任的态度、是错误的。业主装修房子即便是非常简单、什么都不作也并不是没有设计，像：橱柜、衣柜、书柜、沙发、床、电视柜、音响、浴霸、灯具等等都是必不可少的。只不过是有的需要制作，有的需要到市场购买、或者全部购买罢了，而各种饰品的款式需要设计师的指导。说白了是工程造价含不含的问题，也就是说设计拿提成多少的问题。由此可以看出不是没有设计而是造价高低决定了设计的服务思想问题。既然有这种思想我看工程造价在再高客户也不会得到好的服务。

　　当今设计讲品味，报价招投标已成为时尚消费。就是客户不委托专业代理自己也在悄悄的效仿，这是大势所趋的消费思想，货比三家。基于这种情况业主就要多找几个设计、多做几套方案，以便广开思路、优化组合。选择一个思想端正、服务意识强、有设计思路和经验的设计师对你的装修能起到画龙点睛的作用，能够提示家具及各种饰品的品味与配套。绝不能仅限于一个设计指指画画、在一条狭窄装修思路上徘徊、使装修陷入困境。对此，建议业主：选择适合自己的设计思路重要，选择一个服务好的设计更重要。设计也要

　　货比三家后再决定，走好装修前的第一部至关重要。