周边交通：在燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和CBD的环抱中。东临磅礴大气、亚洲最大规模、素有“北京绿肺”之称的朝阳公园，西依湖景宜人风景如画的家展馆

　　楼盘规模：占地面积：1.10万㎡ 建筑面积：4.80万㎡

　　规模备注：围合式7-11层建筑共208套。一梯两户

　　项目参数： 建筑容积率：3.10 小区绿化率：30.00%

　　物业/车位：物业管理公司：中信物业管理公司

　　物业管理顾问：暂无资料

　　物业管理费：8.50元/平方米/月

　　车位租售价格：暂无资料

　　设备装修：装修标准：

　　室内装修(标准型)：

　　外墙：石材、铝板、玻璃幕墙配拉丝金属隐框

　　大堂：意大利APEX大理石

　　电梯：美国OTIS GEN2无机房电梯，安全磁卡到指定楼层

　　厨房：

　　微波炉、烤箱、洗碗机等一应俱全

　　卫生间：德国 KERAMAG(凯勒玛)JOOP!系列，主卫浴缸：意大利，ALBATROS(亚巴图)，卫浴配件：意大利 ZUCCHETTI(舒洁蒂)，洗衣房龙头：意大利 ZUCCHET

　　宽带接入方式：

　　配套设施：项目拥有2200平米私属VIP会所

　　具备：恒温儿童、成人游泳中心，桑那中心、健身房、SPA熏香浴、澳洲酒吧、咖啡吧、雪茄吧、餐厅等功能行配套设施。

　　小区简介：维多利亚花园公寓得天独厚的位置，在北京市朝阳区公园绿色生活走廊上，在燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和CBD的环抱中。东临磅礴大气、亚洲最大规模、素有“北京绿肺”之称的朝阳公园，西依湖景宜人风景如画的家展馆，更有GOLF球场的相伴。

　　国际大师的倾力之作，聘请驰名世界的建筑设计珍品。贝兹斯玛特有走过超过150年的历史，其设计杰作遍及世界各地。2003年设计的住宅项目“墨尔本人公寓”更是囊括住宅设计全部金奖。

　　空中花园无私的奉献：一梯一户，电梯入户，赠送100余平米屋顶平台，珍藏版空中花园公寓恭候成功卓越的主人!

　　园林景观模型风格是比较英式的设计风格，在整个设计的过程中是为了让人充分体验人与自然的交流。景观规划还保证顶层有复式户型，而且是大户型，采用波浪的延伸性，每一顶层户均有一个独立的观景大平台。

　　英国管家式的服务，2000年悉尼奥运会指定物业管理公司瑞维特(Ray White)提供英国管家式物业管理服务。

　　该项目位置得天独厚，社区氛围和谐：处三环与四环之间，坐拥燕莎商圈、盈科商圈、使馆区和泛CBD区域，交通便捷，地利显著。

　　东邻北京绿肺朝阳公园，这是北京目前最大的现代化公园，以拥有大面积绿色、生态景观著称。区域内的涉外医院、学校、餐饮娱乐配套设施一应俱全，正在形成的高档社会群奠定了良好的区域文化氛围。

　　采用独特的波浪型楼梯编排及珍珠色外墙设计，中央更具四季飘送馥郁芳香与弥漫谧静的维多利亚式花园。一梯一户、一梯两户的格局和独具澳洲特色的18套带超大豪华露台、电梯直接入户的屋顶空中花园，澳洲风格所吹送的是渗透豪华时尚品位的阳光气息与怡然清风。

　　精装修体贴到位，彰显华贵气质：项目总建筑面积50000平方米，208席经典杰作全部精装到位，48种人性化户型设计体贴入微。室内装饰材料全部从澳洲采购，部品精选自德、意、澳等名门佳品。

　　根据精装标准，居室内地面将采用澳大利亚ready floor实像木复合地板，卧室配100%澳产纯羊毛地毯，在厨房和卫生间等有特殊需求的空间，采用意大利APPIANI地砖和QUARELL　RIGEL大理石铺设。建筑外立面因采用澳大利亚进口珍珠云母加ORICA高级防水耐久性石漆而散发出柔和明亮的珍珠般光彩，其他涂料均特别注重环保效能。

　　项目还特别注重公共安全系统建设，不仅在大门及楼门处设法国罗格朗的可视对讲门禁，小区内还设有电子巡更系统、围墙红外线周界防范系统，居室厨房内设有害气体探测器，火灾报警探测器并均设有紧急呼叫按钮，以免意外发生后能得到紧急救援。