摘要：受“最严厉”楼市调控政策影响已有一年有余，在房价调控成绩显著的同时， 家居 卫浴行业也遭遇到了前所未有的冲击。

　　 受 最严厉 楼市调控政策影响已有一年有余，在房价调控成绩显著的同时， 家居 卫浴行业也遭遇到了前所未有的冲击。

　　 步入五月份，卫浴市场受益于刚性需求释放之后旺盛的市场需求，呈现出升温的市场趋势，卫浴部分商家却并不看好这一旺盛需求下的卫浴市场。卫浴市场需求旺盛，对卫浴品牌的发展是好事，为何有些商家并不看好呢？

　　 笔者抱着疑问在合肥几个 家居 卖场，与多家卫浴商家交流。部分商家认为，在中国持续的高房价之下，社会消费能力普遍被削弱，其购买能力有限，并不能对卫浴市场有明显促进作用。的确，高房价之下将大大消耗掉老百姓的购买力。最为直观的体现是，中国储蓄率逐步降低。

　　 部分卫浴商家的不看好卫浴市场意见，是不是代表卫浴市场各品牌的主流意见呢？某品牌卫浴经理表示，目前卫浴市场需求旺盛，消费能力依然强劲。这其中，房产行业稳定发展释放的刚性需求带来的需求影响明显。其认为，中国经济的持续发展与内需扩大对卫浴行业长远利好，而近几年房产行业稳定发展之下，释放出的刚性需求增多。2012年65个主要城市商品房销售面积比上一年增长34.2%，这将带动2013年新房装修有较大的增长。而伴随社会的发展，不少家庭装修要求也越来越高。卫浴的定制化特色，兼备环保健康、自然等时尚元素，是多数家庭装修的首选 家居 产品。这些都会给2013年卫浴市场带来旺盛的市场需求。

　　 在不少卫浴商家眼中，卫浴消费者被高房价削弱了消费能力。在高房价之下的卫浴消费能力可能一定程度上被削弱，但不能代表卫浴市场现状。自1992年以来，居民总储蓄占国民总储蓄的比例却快速下降。储蓄率下降，并不能说明市场消费能力被削弱。

　　 面对行业内部和外部的双重压力，一些实力相对弱的小品牌会选择提前退场。这样一来，市场大环境得到了优化改善，产品的质量也会有所提升，消费者也会从中受益。