宝安的房子值得买吗，答案是肯定的。今年来，宝安二手物业升值力迅速提高，房价高于龙岗区整体均价，尤其宝安中心区、新安片区、龙华片区，成交市场都十分活跃，成为置业的抢手区域。而作为拥有前进路，还有G 107国道、地铁5号线等交通干线交通便利的新安片区，作为老城区，其片区的成熟，包括周边的商场配套齐全，还有周边学校充足等优势，促使该区物业的保值性、投资潜力都备受行内的重视。

　　新安湖片区轨道交通规划

　　定位深圳未来第三大商圈

　　在近几年的发展推动下，深圳宝安新安片区发展日臻成熟。根据政府规划，片区内的建安路商业街将成为继罗湖东门、福田华强北后深圳第三个著名商圈。新安——地铁5号、10号线的开通预期、深圳未来第三大商圈和即将“撤关”三重实质的利好，促使新安片区房地产将更具有潜在的置业价值。

　　据中联地产成交数据分析，今年5、6、7月以来，在宝安来说，新安片区的交易量都十分可观，是成交的活跃区，其中成交均价在5、6、7月时分别是：9589元/平方米、10635元/平方米、10821元/平米。到了12月，房价还是有小幅的上涨。据世华地产经纪人杨群介绍，新安片区属于老城区，但城老，楼不老，2000年到2007年的房子占了60%的幅度，二手房由于那一带的价位，性价比比较高;交通比较方便;周边的商场比较多，生活非常便利，成交市场颇为活跃，如丽景城、天骄世家、雅然居、鸿景园等几个楼盘都成交比较活跃。

　　拉动商业发展，宝安区提出每个街道都要打造一条特色商业街

　　楼盘价格分析：

　　打开搜房二手房网看宝安新安片区经纪公司、经纪人的12月放盘盘源，你会发现新安片区的二手房房价比较多元化。6000-7000左右单价的二手房有嘉华东花园、泰华大厦、宝安新村、宝乐花园、文汇花园、新安湖花园、宝河大厦、灵芝新村、泰华花园、福中福商业城、碧涛苑、宝湖居花园、旭仕达名苑，主打三、四房大户型，面积在70-112平左右;4000-5000左右的有天源花园、安乐花园、宝安31区住宅楼;8000-11000左右单价则有海语西湾、石鸿小洋房、白金酒店公寓、白金时代公寓、富盈门、雅仕阁、山语华庭、丽景城、登科花园、香缤广场香纷阁、里仁府、雅兰亭、金海华府、德业基山语华庭、金叶茗苑、德邻雅筑、都市翠海、雅然居、滨海春城、御景湾、西城品阁、雅豪轩，主打两、三房户型，面积在100平左右;12000-18000左右有鸿景园、新安湖花园三期、香缤广场、冠城世家二期、御景台、恒安花园，120平以上至300多平左右的面积，三房、四房、五房为主;别墅方面，曦城别墅，单价达52055元/平米，面积300多平。