一、误区：把月供当成跟自己租房。很多人认为，租房要每个月交的租金都给了房东，而如果买房，每个月租金是交给了他自己，认为他自己就是房东。所以就产生了“租房不如买房”的错误观念。正确分析如下：

　　例子：买一套40万的房子，首付10万，贷款30万30年时间。每个月月供大概要2000元左右。而在这2000元中1800元是贷款利息，本金才200元。也就是说你每个月交的钱基本也等同于交租金，而不是给自己还房款，只是这个房东是银行。

　　二、租房与买房利弊对比

　　1、同样是解决住房问题，租房只要交一押一租就可以了，大概就几千元(1个月的汗水)，而买房要交几十万元首付(10多年积储)

　　2、租房可以灵活应变，特别是对于在外打工的，很多事情无法稳定和多变。只有租房和没有买房所节省下的现金才能应付这些多变的世态。如果买了房子很难应付变化，因月供和首付掉的现金所困，大大改变了生活质量和各方面的原因。

　　3、考核一个人的生命力在于没有工作后能活多久的时间为标准，买房的人，一旦没有了工作，马上会出现月供危机，房子被没收变成一无所有。而租房，一旦没有了工作，原来租大房可以改成中房，原来租中房可以改成租小房，原来租花园可以改成租民房，原来一个人租可以改成合租，能进能退，生命力非常顽强，而同等资本之下，买房的人生命却非常薄弱。

　　4、如果想打工，可以租个居住房，如果想创业，可以先租个商住两用房过渡，如果企业做大，可以做个居住的和一个商用，轻轻松松创业上路。而买房，第一创业基金给买房的时候首付掉了，又要等十几年积累。要创业又得要租个商用房，成本也太大，因此大大拉大了从打工到自己创业的步伐，只好继续打工。

　　综合以上因素，还是租房好，买房要谨慎。分析现阶段，基本都是有钱人被困和被套，因为有钱人要不把钱投入房产，要不投入股票，近阶段个别中小企业破产不是因为某国经济萧条，而真正原因是因为这些中小企业都把企业的流动资金投到了房子和股票上，正好今年的房子和股票都不行了，所以这些人都被套了，如果我们这时候去买房正好又给这些解套了，同时又被困进去，又得老老实实跟这些刚解套出来的人打工了。