城镇化拉动建陶增长作用有限

  上世纪八十年代至九十年代中后期，内地计划经济时代的房产政策--福利分房制度已经跟不上快速前行的经济步伐。中央政府于是在1999年，开始在全国范围内停止福利分房制度，正式推行住房分配货币化制度。也就是从那时起，标志着中国的房地产业强势崛起，成为拉动中国经济前行的最大一架马车。与房地产市场唇齿相依的建陶行业，这时也搭了房地产的顺风车，实现了自身的高速发展。房地产业风风火火地发展了十多年后，由于房价的飙升与居民收入的鸿沟越拉越大，中央政策不得不出面干预、解决这个属于民生的棘手问题。一系列的房产宏观调控政策意图摁住火热的房产市场，借此拖缓房价的进一步攀升。也正是在房地产市场相对冷清的2011年、2012年，建陶业在长期飘红的增长下，终于感受到寒意，并且在2012年集中爆发，多个产区延迟点火开窑、多个大厂带头停窑减产，更有一批企业捱不住寒意，轰然倒下。房地产带给建陶业的红利随着中央房控的步步实施，逐步消失。2012年的增长率3.35%也反映了房地产低迷对建陶业的致命打击。相信，虽然随着购房刚需的信号进一步释放，中央完全放宽房地产的控制不现实，即使是有所松动，也不可能完全解套整个房地产市场。对建陶业不利的一个消息是，新的房产税试点工作已经于2011年1月分别在上海和重庆两个直辖市开始进行，其中：上海市对新购房屋征收房产税，居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税;重庆市首批纳入征收对象的住房为：1、个人拥有的独栋商品住宅;2、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。;3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。据悉，看试点效果，将适当修改后在全国推行，这个预防房地产再度过热的政策，对于属于配套行业的建陶业，重现昔日15%以上的增长将会更加困难重重。

  当然也有质疑，外界对于城镇化进程拉动建陶业的发展仍是信心满满。先看一下数据：1978年，国家城镇化率为17.8%，十八大召开前，中国科学院发布《2012中国新型城市化报告》，报告称，截止到2012年，城镇化率已经突破50%，达到了51.3%，接近世界52%的平均水平，宣告中国已经告别了以乡村型社会为主体的时代，进入到以城市型社会为主体的新时代。很多建陶从业人员相信，相比很多发达国家城市化率的80%以上的数字，中国的城镇化的发展空间仍然看涨。媒体也在热炒未来10~20年间，3亿农民变为城市人所带来的利好。笔者进行一个简单的计算，根据中国住房和城乡建设部公布的数据，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米，农村人居住房面积33.6平方米。若3亿农民都变成城市人，则会对建陶业带来90亿平方米的销售贡献，这个数字相当于2012年的全年产量。不过，这3亿农民不可能一下子一年内全部进城，就像17.8%的城镇化率发展到51.3%，用了足足35年!即使3亿农民10年内其所在地完全实现城镇化，平均一年实际贡献的增长也只有9亿平方米。城镇化的容量需要长年的消化，不可能一蹴而就。而且建陶产量在过去一两年就出现了明显的产能过剩信号，本身建陶产能与内地的城市化建设就密不可分，由17.8%到51.3%，建陶产能一直对其其覆盖，未来即使在微增长的情况下基本都可以应付城镇化增长所带来的产能要求。

  微增长下的行业变数

  “马太效应”显现

  马太效应(matthew effect)是指，好的会更好，差的会更差;多的愈多，少的愈少的一种现象。经济学里运用马太效应诠释就是指强者随着优势积累，将有更多的机会取得更大的成功和进步。某家企业不想在自己的领域内被打败，势必努力成为这一领域的领头羊，并且不断地扩大市场份额及影响力。当企业成为领头羊后，即便其投资回报率与同行业其他企业相同，该企业也能更轻易地获得比弱小的同行更大的收益。

  微增长形势下，建陶行业的马太效应逐渐显现。小企业渠道弱、经销商实力不足，产品在整体形势低迷下更不容易卖出。仓库产品的积压、工人工资的成本、供应商货款的追讨，账面利润逐渐被稀释甚至消失，这时容易出现资金链断裂，有些企业咬牙支撑，希望迎来行业回暖、政策利好，不过在微增长的形势下，这些经营不善的小企业短则维持半年，长则两三年，始终难逃倒闭的结果。这部分倒闭企业吐出的市场份额，被经营好的大企业接纳，于是就出现了优秀的规模企业越做越好，经营不善的小企业越做越烂的情况。就像“抢凳子”游戏，当现场有100人、110张凳子的时候，无论什么时候喊停，场上的100人都能找到自己的位置，舒舒服服地坐，就像行业形势好的时候一样，大家都不愁经营赚不到钱。若减到90张凳子，还是维持100人的局面时，大家注意力就会高度集中，跑得快、反应敏捷、身材大块的更有优势在锣鼓声停后抢到凳子，反之，跑得慢、反应迟钝、身材弱小的就容易被挤出局。微增长实质就是一个“逆淘汰”的年代，越差的越快被淘汰。

  很多规模企业或者经营有方的企业，在去年的行业萧条发展期，依然取得亮眼的业绩增长，而一部分在行业形势好时还能赚钱，但本身实力不足、经营混乱的企业，一遇持续长时间的低迷时期，就率先出现工厂停线，甚至企业倒闭的现象，正是“马太效应”在起作用。

  更多强强联合的合作模式

  根据住房和城乡建设部2008年颁发的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》的精神：各地要继续贯彻落实《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》(国办发〔1999〕72号)和《商品住宅装修一次到位实施导则》(建住房〔2002〕190号)，制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际，科学规划，分步实施，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。换句话说，中央政策鼓励逐步取消毛坯房，引导房地产企业提供更多精装房给消费者。

  由于以往房地产公司基本推的为毛坯房，直接受益房地产公司大批量采购的建陶企业只有外墙砖企业。随着国家引导房地产公司推精装房，占建陶份额更大的内墙、地砖生产企业直接受惠。目前，冠珠、东鹏、新中源、蒙娜丽莎、宏宇等墙地砖一线品牌，在房地产的批量采购中往往比其他二三线品牌更受青睐。有实力的房地产企业如万科、碧桂园、雅居乐、保利、中海，在越来越多城市的楼盘推精装房，这些房地产大鳄在采购墙地砖时，一般会优先考虑品质及口碑，一线的建陶品牌更容易正标。基于此，一线的建陶品牌频频向房地产企业示好，最终结为战略合作联盟。在微增长的状态下，优胜劣汰的马太效应使得一线品牌更有资本展开多方面的竞争合作，如建陶企业与房地产企业的合作结盟，市场份额将进一步集中在一线品牌上。

  加速产品升级换代

  过去两、三年，行业步入萧条期，同时也是最多新工艺、新技术、新设备涌现的时代，并且之前的自动化、节能环保设备也更多应用于实际生产中。一次快烧微晶熔块技术、全抛釉、节能窑炉、宽体窑、喷墨打印、自动打包机等纷纷成为陶瓷企业升级换代的利器。

  应用微晶熔块、全抛釉生产的微晶石、全抛釉砖在市场大行其道，在抛光砖、仿古砖滞销之下，基本有能力的厂商都有转产微晶石、全抛釉砖。此外，喷墨打印带动的热潮方兴未艾，厂商轮番上马喷墨打印。很多老板认为，一方面喷墨打印可以节省成本，另一方面能提高产品的精度。当身边的厂家都上马喷墨设备的时候，还没有喷墨打印机就意味着落后，开始的时候是大企业用喷墨打印抢占市场，后面则是众多企业的从众心态，人有我有，于是喷墨打印成为企业的必需品。国内的喷墨打印设备厂商美嘉、希望、泰威生产的设备基本供不应求，国外的喷墨打印机也能很好地在国内市场淘金，此外，喷墨打印设备配套的消耗品———墨水也成为色釉料企业兵家必争之地，国外巨头、国内企业纷纷使出浑身解数，推出自己的墨水。

  应用了余热利用、节能喷枪的节能型窑炉也得到陶瓷企业的青睐，新明珠专门设有窑炉节能的部门来降低窑炉烧成的成本，更多企业是上新线时选用节能窑炉，或是进行窑炉改造，换喷枪、保温设备，加装余热利用的管道，使得成本可以降低。毕竟，行业好的时候，一年500、600万对于老板一点儿都不肉疼，当行业差的时候，大家都在拼综合成本，500、600万就不是小数字了。此外，宽体窑也成为企业一段时间上新窑时的首选。宽体窑提高了热效率、降低了产品单耗，而且提高了产量，在注重成本的当下，没有不受欢迎的理由。目前陶瓷厂普遍存在招工难的困惑，自动打包机等一系列自动化设备的出现，大大解决了行业的难题。相比人工成本，自动打包机的累积成本更低，而且不需定期为招不到工人发愁。