今日上午，位于海口市南宝路与椰林路交汇处的“第五大道”楼盘正式开盘，都市经典小户型的定位，相对合理的价位，一下子就吸引了大批市民前来看房、定房。短短一天内，总建筑面积29177.48平方米，总高23层(含地下2层)大型楼盘的255套房，已成交了40%。看着这一切，“第五大道”开发商———海南三嘉泰投资有限公司的董事长曾健欣慰地笑了。

　　“国际旅游岛的建设正在加紧推进，我看好海南房地产的前景，房地产必将随之蓬勃发展，而经典小户型将成为海南房产新宠。”他这样说。

　　在上海捞到“第一桶金”300万

　　今年36岁的曾健，看起来阳光健康，儒雅中透着精干。作为海南房地产界的一个品牌，从2000年起，他的公司已先后开发了国贸的“汉南”大厦(现在的海涯大厦)，海秀路的“金桥”广场，海府路的南亚广场(第二大股东)，海甸岛的“南苑”大厦及刚刚开盘的“第五大道”等诸多楼盘。每个开发的楼盘都获得了成功，他本人也因此在业内颇有声望。

　　“我曾经是一名小学老师。”据曾健介绍，1992年，19岁的他，进入澄迈县长安中心小学成为一名语文老师。一年后，又进入省企业工委工作。半年后，不甘平庸的个性和对成功人生的渴望，让他决定下海闯出一番属于自己的事业来。

　　1996年下半年，曾健开始接触房地产，也由此挖掘出人生的“第一桶金”。当年曾健应聘到上海的一家大型房地产公司，负责销售工作。在这里，他对房地产销售特有的悟性和对市场前景高超的预见性，开始显露出来。在这家公司工作了一年半时间，他因销售房子获得的报酬就高达300万。

　　海口成为梦想起飞地方

　　1999年，已有丰富房地产开发、销售经验的曾健，带着下海几年来颇为丰厚的积蓄回到海口，准备在故乡大干一场，找到自己的人生价值。

　　不巧的是，当年海南的房地产正处于低迷状态，很多房产商一夜之间，血本无归。此时的曾健意识到投资房地产业时机尚未成熟，于是就先做起了代理汽车品牌及二手车销售的生意。2000年，正当他汽车生意做得顺风顺水的时候，国家为激活海南房地产市场，处置积压的房地产，开始给海南房产优惠政策。

　　对市场有着特有敏感的曾健意识到，投资房地产的时机到了。于是便开始正式进军海南房地产业，从此一发而不可收拾。对户型开发的成功把握和对市场前景的准确预见，让曾健和他的公司在业内声名鹊起，也给了他极大的信心。

　　经典小户型将成新宠

　　曾健说，在金融危机的背景下，投资什么确实需要谨慎，但海南的情况是叫人乐观的。目前，海南正在加紧推进国际旅游岛的建设，美好的前景让很多人都愿意来海南置业买房。此外，每年一次的博鳌亚洲论坛、三亚频频举办的各种国际盛会，都在不断增加海南的影响力。越来越多的人想来海南，这使得海南楼盘的热销成为可能。

　　“精巧的经典小户型将成为今后海南房产的新宠。”曾健这样预言。他指出，目前，有钱人买房是一种投资，好的产品(房子)是这个群体愿意购买的前提。此外，普通人买房在产品好的基础上，又不希望有太大经济压力，两种情况决定了经典小户型将成为今后海南房产的新宠。

　　曾健还预测，随着海南加快走向世界的步伐，海南房地产还将不断升温，房价还有不少上升的空间。