楼市初显回暖迹象

　　政府救市，“银十”楼市力争逆袭

　　近期楼市政策暖风频吹，继央行明确为首套房认定松绑之后，住建部、财政部、央行于10月9日联合发布新政，确定公积金异地互认、取消公积金贷款收费等举措，将进一步增加对购房者的贷款支持，其松绑力度已超过预期。

　　在一系列“救市”举措之下，此前持续低迷的房地产市场初现回暖迹象，加上“金九银十”旺季促销的刺激，一线城市购楼形势大好，楼市成交量明显回升。CREIS中指数据显示，上周受监测的41个城市累计成交面积环比上周累计成交上涨43%。其中33个城市成交环比上涨，上涨城市超八成。

　　吹响集结号，品牌 家居 趁势雄起

　　随着房地产市场的逐步回暖，受房地产市场影响较大的 家居 市场也借此东风发力。尤其本次楼市“救市”政策不仅对首次购房者利好，对改善型消费的刺激作用更大——对于改善型消费者来说，二次购房更注重居住环境的品质升级，因此在选购 家居 用品时更偏向口碑好的大品牌。换而言之，楼市的回暖，将使性价比高、 家居 环境一体化、环保的 家居 产品成为消费热点。

　　司米橱柜开业门庭若市

　　这对于拥有优质品牌形象、注重消费体验的品牌 家居 商家来说将是一大利好。以新近进入中国市场的法国领军橱柜品牌——SCHMIDT司米橱柜为例，其中国首家专卖店8月份于长春盛大开业，上海、广州、北京等地的专卖店也于9月下旬相继华丽登场，在楼市回暖及“金九银十”的推动下，凭借着优雅的法国血统、时尚的设计风格、精湛的生产技艺，吸引了大批消费者到店参观体验，现场定制消费形势火爆。短短几个月，SCHMIDT司米橱柜迅速在广大中国消费人群中建立起优质的品牌形象，人气一路高涨。据业内人士透露，由于司米有着近百年法国历史的品牌厚重度，又以“领先每一个细节”为核心理念，消费者重视大品牌高品质，因此接受程度很高。国庆期间司米橱柜销售量远远超出预期，各大代理商喜出望外。

　　与此同时，老牌 家居 的表现也毫不逊色。以衣柜巨头索菲亚 家居 为例，其近期举行的一系列活动受到消费者的热烈追捧。究其原因，除了与女神舒淇近距离接触这一热点外，“定制家”概念深入人心，而一贯的口碑美誉度更是制胜关键。

　　内外兼修，打造中国好 家居

　　然而，不可避免的问题是，在近年较为低迷的经济大环境下，不少行业都不同程度地遭遇市场寒冬，房产和 家居 行业也在受影响的行列当中。单纯依赖官方政策来拉动消费内需是不足够的。 家居 企业在度过寒冬时更应随时注意经济形势，适时根据市场动向进行调整。

　　此外，松绑松贷固然是一个利好的外在助力，但楼市回暖毕竟是一个循序渐进的过程，新政落地的实际效应也难以一蹴而就。因此 家居 企业还需从根本上做好，修炼好内功，从产品、体验、口碑等环节做起，树立自身品牌形象才是根本。只有真正做到以客户为品牌形象代言人的产品，才能在消费市场的激烈竞争中屹立不倒，成为市场赢家。