一、首先是为自己的这个不动产进行“属性定位”……;

　　二、确定你心中的这幢房子的形象慨念……;

　　三、定出装修投资额……;

　　四、审查水电线路的配置现状……;

　　五、归纳自己的理念：业主在进行自我 家居 设计时：

　　满足生活需要是核心基础;

　　体现自身品味是理念基础;

　　量财量力而行是物质基础：

　　预留变化空间是创意基础。

　　买别墅是为了提高生活质量，可装修别墅带来了不同于普通居室装修的新烦恼。本版收到一些别墅业主的来信，他们的困惑大体有三方面：如何做到室内装饰风格与室内建筑风格的和谐统一?如何达到最佳的使用状态?如何使用一些高科技的 家居 产品?为此，我们约请设计师做一个原则性的答复。

　　不少业主购得一套比较理想的别墅之后，面对如何装修，往往会陷入茫然和矛盾之中：既对装修的风格、效果和品位如何来把握感到难以定夺，也对材质的选用、品牌的考虑和装修总价的控制觉得心中无底;既对空间分配有更高层次的追求，也对功能安排有更理想化的考虑。上述三个问题就是这种种困惑的具体化。

　　有三点建议提请大家注意

　　一、注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一。

　　一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。遇到这样的情况，我一般进行这样两种处理：1、劝说业主将中式红木家具卖掉或转赠给父母、子女、亲友，另外选购新的欧式家具，使室内设计能很从容地与欧式建筑风格相统一;2、将一个层面或一个层面中的一两间房，作另类设计(中式设计)，以满足业主保留中式红木家具的愿望。这一设计的考虑，如同在三房二厅的空间中，安排一间日本和室的布置一样。

　　二、要达到最佳的使用状态，水电是基础。

　　别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，设计中往往不作为重点充分加以重视。但对于别墅来说，由于面积大，空间穿插交错复杂，那就要注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算、插座开关的分配、照明的分组，特别是楼层间照明的双回路控制等等，所有这些专业配置，必须要从较高专业水准的标准来设计和施工，才能确保万无一失。

　　三、重视高新技术产品的应用。

　　近年来，先进的电子产品在家庭装潢当中的应用越来越广泛和普遍。除了电视、电脑、电话、音响设备之外，****空调系统、****新风系统、家庭地热系统、隐蔽的背景音响系统、****控制系统、远程监视系统兼家庭安保系统、遥控系统、洁净水系统等等，都需要设计师在设计的过程中，了解并能及时向业主介绍各类系统的安装、使用要求及配置的费用，供业主选择和决定。这样可避免装修到后期或刚装修完毕，业主却因缺少某些系统而感到遗憾和不满。