19.5万人次参观展会 成交及意向6370套

　　牛年春来早，2009年大连楼市开局便出现喜人的“牛市”，火爆景象迎来了开门红。 1月18日，为期三天的2009大连迎新春房屋交易大会暨第三十二届大连房交会在大连世界博览广场圆满落幕，来自本市及外地的19.5万人次观众参观了展会，总成交及意向6370套

　　，建筑面积53.51万平方米，金额37.73亿元，其中商品房成交及意向4985套，建筑面积43.53万平方米，金额31.74亿元;二手房成交及意向1385套，建筑面积9.98万平方米，金额5.99亿元，让冬季里的大连房地产市场涌动着暖冬的喜意。

　　展会公益性特点突出

　　本届迎新春房交会是在非常时期由政府批准举办的，以“贯彻地产新政，让利回馈于民，拉动住房消费，促进楼市发展”为主题，由此释放出政府希望通过房交会推动我市房地产稳健发展的积极信号，表现了助推经济发展的决心和努力。展会承办单位——大连北方国际展览有限公司积极响应政府号召，主动为参展单位提供无偿服务，为开发商减轻了负担。

　　政府积极推动楼市健康、稳定发展，政府及时出台了《大连市促进房地产市场健康发展的指导意见》，在展会前出台了现金补贴与折合房价补贴的“双优惠”，让购房百姓获得了切实的实惠，公益性是本届房交会最大的特点与亮点。根据规定，凡在本届房展会上购买大连市内四区和旅顺口区商品房的本地购房者，属于90平方米以下普通商品住宅的按购房面积每平方米给予20元购房补贴，属于90平方米—144平方米普通商品住宅的每平方米给予15元购房补贴。对于房交会期间购房的市民，将在现金补贴的基础上，折合房价按建筑面积每平方米再给200元补贴，该补贴期限将放宽至2月28日。不仅如此，政府还出台了房屋土地登记11项便民措施、优化土地出让7条意见等政策，本届迎新春房交会成为大连房屋交易大会举办以来政策优惠最多、百姓实惠最大的一次房交会。

　　政府积极出台优惠政策、展会承办方——大连北方国际展览有限公司主动为参展单位提供无偿服务，为开发商降低成本是促成众多参展企业在冬季这个房地产市场的淡季仍积极参展的关键，展会开展的前一天，还有企业报名参展。据统计，本届迎新春房交会参展企业93家，商品房参展楼盘101个。面对展位前络绎不绝的观展百姓，众开发商纷纷表示“出乎意料”，由此也可看出百姓购房的刚性需求依然强劲。面对当前的经济、地产形势，众开发商也积极响应政府理性定价的倡导，转变销售思路，积极作为，在政府补贴的基础之上推出幅度不等的优惠政策，低首付、多让利极大的提高了购房者的购房热情，促成众多购房者在展会期间出手购房，本届房交会成交及意向成交火爆自在情理之中。本届房交会的“公益性”的特点在众多地方得到了淋漓尽致的体现。

　　现场洽谈交易十分火爆

　　面对高质量的参观观众，面对一份份协议，开发商纷纷表示，本届迎新春房交会的举办非常的及时也是非常有必要的，对恢复市场信心起到了至关重要的作用，越是在非常的时期大连房屋交易大会的作为大连楼市方向标、晴雨表的积极作用越是更加显著。本届迎新春房交会上甘井子区的楼盘以其相对较低的价格优势依然倍受追捧，在房交会的第一天就开始领跑本届房交会的销量榜，位于甘井子区的东特星中环仅在展会开幕当天上午就成交了11套商品房，他们对于此效果表示非常的满意。

　　本届迎新春房交会的公益性，也给众多参展商带来了集中让利的由头。许多楼盘在政府补贴的基础上还有更多的优惠，如位于西山水库附近的参展楼盘水映西山推出在享受政府优惠基础上还能享受到50元—100元的优惠。在众多利好政策的刺激和刚性需求的作用下，小户型二手房成交非常活跃。二手房中介机构不仅推出了大量的特价房，而且集中发布了学区与交通便利的房源，为购房者提供了不少的实惠和便利，受到购房百姓的关注与青睐。装饰装修企业同样推出幅度不等的优惠政策，如百安居推出了签约即可获得最高4500元的超值大礼、名牌商品还可享受9折优惠等，众多参展企业在本届房交会上收获了丰厚的订单。

　　政府人性化服务倍受欢迎

　　本届迎新春房交会受到了社会各界的广泛关注，展会第一天举办了隆重的开幕仪式，国家住房和城乡建设部有关负责人、大连市副市长张军及政府相关领导等出席了开幕式并致词。为了促进现场交易，方便购房人群，大连市房地产交易登记中心、大连市房屋租赁登记管理中心、大连市公积金管理中心、大连市住房保障中心、大连市地方税务局、大连市白蚁防治办公室、大连仲裁委员会等部门的40多名工作人员坚守在房交会一线现场办公，为广大百姓提供咨询、手续办理等人性化的服务，现场发放《2009大连迎新春房屋交易大会购房补贴办法》、《购买商品房办理产权转移登记须知》、《房屋租赁登记备案办事指南》、《大连市个人住房政策性贷款指南》、《个人抵押登记须知》、《个人购买商品房办税流程》、《二手房产权转移登记须知》、《纳税指南》、《经济适用房、廉租住房政策问答》等相关政策性材料几十万份。现场办公区围满了前来咨询的百姓，现场办公效率高、效果好，为百姓提供了高质量的服务，受到一致好评。

　　众多配套活动丰富精彩

　　本届房交会虽为公益性房交会，但组委会仍然倾注了更多的精力与诚意于本届展会的相关配套活动中，为提升全市市民共度难关的信心作出贡献。组委会一如既往的积极在外地宣传推广大连得天独厚的居住优势，吸引了众多外地人到展会现场参观和选房，不少外地购房者表示此时开发商都在促销是出手的好时机，不会再犹豫了，这次一定要买完房子再走。新城区观展看楼直通车开通了旅顺、开发区、金州三条专线免费接送前来参展以及去新城区看楼的参观者、购房者，受到新城区来展会参观的参观者及去新城区看房的购房者的充分肯定。本届房交会期间百姓购房知识讲座依然场场爆满受到广大购房百姓的热力追捧，没有得到座位的听众将周围的过道围得水泄不通，购房的税率及产权问题是购房百姓普遍关注的问题。

　　本届迎新春房交会受到众多媒体的广泛关注，不但在展会前、展会期间从不同角度给予全方位的报道，还积极与组委会合作，对本届房交会进行现场直播和连续专题报道。组委会联合大连电视台天歌传媒举办大连市民房地产知识大奖赛在房交会期间正式启动，受到了广大百姓的普遍关注与积极参与;本届房交会组委会还特意联合搜房网开展网上同步房展，为不能及时到房交会现场参观的购房者提供便利，丰富了房交会的办展途径。

　　本届迎新春房屋交易大会虽然是一届在非常时期之下举行的公益性的房交会，但组委会办展标准不降，依然奉行着一贯的务实精神，在展会设计、参展秩序、配套活动、展会质量上下足功夫，在非常时期继续发挥了大连房屋交易大会沟通房地产开发企业与广大购房百姓的桥梁作用。

　　据悉，2009大连春季房交会将于2009年4月9日—12日在大连世界博览广场举办，届时让我们共同感受暖冬之后的春回大地，共同迎接2009大连楼市更加明媚的春天。