近年来,房屋漏水投诉持续高居住宅建筑质量问题投诉首位。关于漏水的百度信息多达4840万条，漏水纠纷频频曝光。漏水的问题，房产大鳄脱不了干系，平民百姓苦不堪言，豪华别墅也概莫能外。

　　住宅漏水已成为影响居家生活品质的普遍性社会问题。要想不漏水，就得先做好防水。看似简单的问题，却一直是行业难题。在中国建筑防水协会朱冬青理事长、中国建筑防水专家委员会瞿培华教授及多位权威专家的指导下，广东工程职业技术学院与广州雷邦仕化工建材有限公司在校企合作的基础上，联合为读者编写一本针对性强、实用性强的住宅防水系统解决方案参考教材。

　　住宅作为普通建筑，防水处理并不复杂，但建筑行业过于偏重材料和工程技术的行业方向往往在住宅防水整合应用方面有所疏忽，加之住宅防水施工监管的复杂性，使行业发展成果在解决人们住宅漏水问题上表现欠佳。而随着人们生活水平和装修档次的提高，生活用水渗漏对于装饰和居住安全的破坏性进一步扩大，这将对如何全面有效地解决住宅防水问题提出新的时代要求。

　　《住宅防水材料与施工技术》这本书将摒弃所谓的“高度”和“广度”，以针对性、实用性和时代性为主旨，以当前住宅漏水的实际问题为出发点，将实用的防水材料和技术应用于新时期的住宅防水需求中并根据现代住宅的构造和新时期的使用功能整合成住宅防水系统。此系统或将是整合材料和技术应用于不断发展的实际需求中的一项创新尝试。

　　本书根据从上到下、从外到里、从雨水到生活用水的基本思路，将住宅防水系统分解成屋面、外墙、地下和室内四部分，并增加当前已切实需要但专业书籍少有涉及的瓷砖铺贴和室内防潮等内容。本书采取“材料选择—选购—用量计算—施工图解—验收标准—案例分析—问题答疑”的全流程内容设计，并扩充相关技术标准和法律法规，可供建筑装饰工程等专业开展实用性学习、防水工程和装饰企业施工参考，并能让普通老百姓了解防水常识之用。

　　编者

　　2014 年春