继十月份的建材 家居 景气指数(简称BHI)跳到年度最高点后，11月的BHI来了一次“大跳水”。日前，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了11月BHI指数为114.31，环比下降8.91点。

  不过， 家居 景气指数虽然下降趋势明显，但业内普遍认为，与去年相比，今年的建材 家居 行业是一个“暖冬”。

  环比降 主因是淡季来了

  进入11月后，天气变冷，尤其不利于油漆等施工， 家居 市场便进入了传统的市场淡季。“季节性因素是此次 家居 景气指数出现大幅下滑的主要原因。”一 家装 修公司负责人顾先生说，进入11月以后，他们上门的客户是正常时期的三分之一左右，比如正常时期一个月上门客户有二三十家，11月份只有七八家。在开工数量上，原来一个月有八九十家，现在也就四五十家。

  BHI指数下滑的另一个原因是受房地产市场影响。作为房地产市场的下游行业，建材 家居 市场时刻受房市波动而波动。国家统计局数据显示：11月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.38，比上一个月回落0.5点。“除季节性影响之外，近期在各地房地产调控日益加码的背景下，楼市也已开始逐步回落，建材 家居 市场受其影响，BHI下降属情理之中。” 中国建材流通协会常务副会长秦占学说。

  同比升 释放回暖信号

  不过，记者也注意到，11月BHI虽然环比下降8.91点，但指数依然达到114.31，属于中高位运行，特别是与去年11月相比，同比上升4.17点。对此，秦占学和南京很多 家居 业内人士都分析说，这是行业回暖所发出的积极信号。

  “从今年的 家居 景气指数表来看，11月份的指数仅次于10月、9月和8月这三个月，比5月这个装修旺季的指数值还高一些。”南京装饰材料商贸协会秘书长曲直介绍，从今年下半年起，建材 家居 市场就一直在好转，市场全面回暖，不少 家居 建材品牌早早完成了年度销售任务。

  “即使完成了销售任务， 家居 建材市场11月份促销活动依然不少，每场活动的人气还很高。”这是让专业人士觉得今年是一个暖冬的重要因素。比如11月份金陵晚报主办的装修读者节就吸引了上千人前来采购;锦华等几 家装 饰公司举办的跨年度装修征集活动，每场活动都能吸引上百户家庭参加，等等。

  卖场全年销售目标还差点儿

  另外，中国建筑材料流通协会这次也同步公布了全国规模以上建材 家居 卖场前11个月的销售额，1-11月累计销售额为11407亿元，同比下降0.47%。

  从这个数据也可以看出，今年 家居 卖场的销售任务还缺一些没完成，年底也成了一些 家居 卖场最后冲刺的机会，记者采访了解到，这个时间段不少卖场都在进行库房开仓，将全年的一些存货以“限量版”的形式拿出来促销，折扣偶尔会低于5折。“所以这个时候可以算是年底的大抄底，特价品特别多，而且多以小件家具、软装为主。”一家卖场工作人员表示，“今年年末会有这类产品销售的小高潮。”

  另外，网络的参与成为今年年底 家居 市场促销的一大亮点，也成为吸引装修者在淡季装修采购的动力。记者了解到，红星、月星等 家居 卖场和装饰公司会通过微博、微信等多种线上媒介与消费者进行互动。在装饰公司中，面对面装饰甚至直接更名为“一号 家居 ”，转型做 家装 O2O模式。

  名词解释：BHI为全国建材 家居 景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材 家居 终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材 家居 商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材 家居 装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

  今日行业信息面上，宝钢股份昨日出台了明年1月份碳钢板材价格政策，其中除电工钢产品维持平盘外，其他主要板材产品价格出现了50或100元/吨的小涨。分析师预计，后期鞍钢、武钢、首钢等生产板材的大型钢厂，对明年1月份的调价政策也将以稳为主，主要产品的调整范围会在100元/吨以内，“各个钢厂的拳头产品不一样”。