11月12日，中共第十八届中央委员会第三次全体会议正式闭幕，并公布了《中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议公报》(以下简称“公 报”)。 11月15日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)共提出了16项60条重大改革举措。“三中全会里面没看到有 家居 行业的字眼，我们只能是从它的发展的方向去理解它，只要是经济发展了，尤其是房地产业能稳定发展， 家居 行业必定处处是机遇。”广州市社会科学院高级研究 员、广东省体制改革研究会副会长彭澎认为，经济的发展、人民生活水平的提高、房地产业的健康发展对 家居 行业都有一定的拉升作用。

  三中全会推城镇化利好 家居 业

  城镇化已成为目前中国的关键词之一，在彭澎看来，城镇化对 家居 行业有促进作用。本届三中全会强调“完善城镇化健康发展体制”，业内人士认为，城镇化将继续推动 家居 建材行业的发展。

  公报显示，“城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍……要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制。”

  在圣象集团执行总裁郭辉看来，十八届三中全会一个重点着墨的领域是城镇化改革思路，对与房地产相关的整个 家居 建材行业而言，这是一针强心剂。

  郭辉在其微博中坦言，“城镇化，是中国经济下一轮发展的重要引擎，在其推进过程中的市场机遇，无疑巨大。未来十年、二十年甚至更长的时间，这都是一个非常大的机会。”

  “改革过程充满了不确定性， 家居 建材行业受各方面因素的影响也面临着无数的未知可能。但相信随着城镇化进程的加快、精装修开发、保障房的建设等会进一步激发 家居 建材行业的活力”。郭辉认为，随着城镇化的逐步推进， 家居 企业有着更多的发展机会。

  柯拉尼董事长陶晓松认为，未来城乡一体化对定制 家居 行业来说，机会比较大，持续发展的动力就比较强。他指出，相对来说现在消费人群不能完全界定，有点模糊，城乡一体化会让业务的边界不那么明显，可拓展的空间会更多一些。

  陶晓松表示，如果城镇化得到很大的发展，随着资讯的互动、消费观念的转变，消费的同步化应该非常明显，“我觉得应该对我们来讲是好事情，有利于我们迅速的做强做大。”

  另外，在城镇化过程中，政府既不缺位，也不越位。荣邦瑞明投资管理公司董事长李伟表示，在大方向上会加强市场的作用，调动市场力量解决房地产价格和产品问题，包括保障房和公共服务也将更多采用市场化的方式，吸引社会资本进入，给 家居 行业带来机遇。

  发挥市场作用将促家具业发展

  本次全会的公报中，市场化成为一个关键词。市场化的主基调有利于房地产行业未来的发展并带动相关 家居 行业的稳定增长。

  公报显示，“经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。”

  对于公报所提及的“使市场在资源配置中起决定性作用”，业界表示看好。路透社报道就认为，相对于十四大和十六大让市场发挥“基础性”作用的表述，此次“决定性”作用的提法，表明了改革决心，预示未来政府要更多向市场放权。

  房地产虽然在本届三中全会并没有提及房地产调控，万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，公报没有再提房地产调控就是一个进步，说明未来会加强市场的决定性作用。 家居 行业作为房地产的下游产业，行业人士也认为，市场化对 家居 行业释放了利好的信号。

  “公报显示，未来将更加注重市场化的经济改革思路，有利于房地产业在一定程度上从行政调控的高压中得以解脱，回归供需平衡的健康发展轨迹。”一 位龙头房 企的负责人向记者表示，未来房地产业在保障性住房供给增加的大前提下，一定会有紧松不一的地区差异化思路。但总体来说，房地产业在城镇化推进过程中的市场 机遇，无疑巨大。这一基调，起码未来十年不会有大的改变。

  陶晓松认为，政府对市场化未来的方向是非常明确的，这是“值得我们高兴的事情”，对于 家居 企业来说，主要还是围绕市场，围绕消费者来做。“有一个比较有张力的市场环境，我们自然而然地就会伴随着这一轮的改革也会得到很大的福利，这是理所当然的。”陶晓松说道。

  “如果企业有充分的准备，我觉得获得的机遇包括获得的市场空间也是很大的。”陶晓松指出，相对来说国企在政府获得的资源偏多一些，现在市场化程度越来越高，民营企业的市场资源可以通过市场竞争获得，相对来讲是更公平一些。

  但陶晓松也坦言提醒，市场化的程度越来越高，竞争越来越激烈， 家居 建材行业要做好充分的准备，要认认真真做准备才有机会的，要不然很有可能在竞争中就消失了。