庭院生活,荣归第一居所。
某业内专家在谈到别墅最适宜的具体地段时认为:从业主心理和生理角度分析,从主干线下来至回到家中,经过很短时间的一段缓冲距离是最科学的,首先降低了居住地的杂乱环境污染、降低噪音;其次从驾车人的角度也需要有一个过渡地带,从繁华都市到僻静居所的自然过程中人亦从兴奋的工作状态调整到平静的居家状态。从“无双”开车到四环的正常行驶时间为20分钟左右,用宝总的话说:“我们认为从家出发到工作地车程在35分钟内最符合第一居室的要求,我们项目从交通可达性上完全符合这一要求。而从八达岭高速下来到别墅区距离是将近3公里,也完全符合缓冲带最佳距离的要求,这样的先天条件,就使得庭院生活回归第一居所的生活理想变成了现实。”
重新感知庭院价值所在。
古人说,“室雅何需大,花香不在多”,在中国人文根脉中,从来就不是一味强调资源获取的数量,更重要的是利益获得的质量。对于庭院而言,在人们普遍对庭院生活陌生的时候,强调院落面积的获得自然无可厚非,但从发展的角度看,恰恰是“有效庭院面积”的获取才是别墅家庭的根本利益所在。
“无双”从不强调院落尺度的数字,而是通过高墙环抱、曲径通幽的规划手法,将每一寸土地都变成私密、自由、有效利用的高质量地坪。“无双”庭院的面积在150平方米至300平方米之间,平均面积为170-180平方米之间,在中国传统造园精神“移天缩地、城市山林,方尺之地,洞见天下”的引领下,庭院依照建筑外廓,自然形成主院、侧院、辅助院落等区域,为家庭成员中老人、孩子、女主人各自预留了属于自我生活主张的天地。
“无双”建筑设计方案的构想,刻意规避了一度风行于市场的“空运风”、“复制风”、“复古风”,现代中式别墅的设计手法,为建筑、为生活赢得了巨大的兼容性--任何一种风情的庭院生活方式,都可以圆满地在这里落地生根。毕竟,建筑是难以随岁月的流转而改换容颜的,但庭院,却可以随着时光的漂移、家庭的成长不断更新着自身的面貌,所以说,庭院,是别墅生活最好的“驻颜法宝”。
除了庭院,还有庭院。
私家庭院,满足了人们对私属领地(查看地图)的占有欲望,除此之外,人们在私家庭院以外的社区人际交往同样不容忽视,所以在“无双”,中央景观大道、会所社交院落、组团围合院落,共同构成了低密度别墅区中弥足珍贵的“社会促进空间”,人们从此拥有了更多走到户外、参与户外生活的理由和愿望。
组团庭院是无双中式院落生活的一个重要特色,中式院落人文情怀在这里将得到积极的展现,正是因为合院布局,邻里间从陌生到熟识、从熟识到挚友变成可能,相比于传统兵营式排列“老死不相往来”的生活情趣,无双显然更加符合当代中国人对邻里人际关系的向往情结;
中央水景景观院落,则是一个纯粹“奢侈化”的庭院符号,迎向业主进入社区时的第一道礼仪式景观庭院系统,同时兼顾赏心、悦目双重功效;此外,业主每日出行上班也必经的这重庭院,也是对心情的一个最佳的梳理。礼仪作用为主、兼或观赏、悠游,物质功能与精神功能的全面满足。
会所社交院落,严格意义上说,别墅区会所并非男主人专享,而是妻儿老人的主要活动场所,社区公告牌、交友攀谈、主题活动等公众参与性的有组织的活动,是凝聚邻里人际、提升家人生活质量的积极空间,所以会所内外的本质,就是一种别样的公众院落生活;
在无双,我们看不到传统西式别墅开放的庭院,而是把房子和院子做成完全封闭、围合的式样,一户一院,任何空间都不与外部重叠。一花一世界,关上门便是自己的小天地,真正的私密也就体现于此。 宝总介绍说:“我们采取围合式院落,抛弃了成本低得多的铁艺或篱笆来做院墙,项目强调的是房、院、墙三要素构成的传统意义上的宅子,也构成了项目整体的产品,三者一个都不能少。而私家领地之外的多重院落,又将业主的生活容量进行了一次本质上的升级换代,可以想见,在‘无双’,人们的多元生活创想,将得到彻底的释放。”
庭院,财富家庭全新生命动力。
参观“无双”的样板区,会发现围合式院落之外的庭院美感。别墅的院门隐隐地坐落于曲静通幽的小径上,小路两旁的竹叶树枝探在脑际,未进家门先是一派绿意生机迎候着主人;进得庭院,叠石理水的考究、楹联对仗的意韵、步移景换得绝妙,无一不是今天庭院生活的样板。
“无双”为每户提供的私家庭院面积在150-300平方米之间,有自己的集中绿化,也有围绕周边的过渡绿地,因其耐人寻味的中式庭院而引人注目。在这些精致的庭院中,修竹茂密,流水潺潺,春有花,秋赏果,一步一景,中国古典园林讲究的“虽由人力,宛自天成”在此一一体现。
如今,短短八个月左右的面市,“无双”便已获得热销过半的优异成绩,市场上的成功,是检验一切楼盘价值的重要标志之一,在“无双”,越来越多的业主们真切地发现,庭院生活,真真正正成为了自己家庭生活的全新动力,而“无双”,也恰恰因着这样的理想,逐渐演化为北京庭院别墅的“无冕之王”。