房子在我们中国人的心目中不仅仅是一套不动产,它还是家,是我们奔波了一天之后可以回去避风的舒适港湾。所以,买房子,我们不得不谨慎又谨慎、小心又小心。而买房陷阱在现实生活中无处不在,我们应该怎么规避?下面就跟随小编来看看那些买房路上不为人知的陷阱。
陷阱一 谨防黑房产中介陷阱
随着 房地产市场 的发展,房地产中介也如雨后春笋般冒出,中介公司也难免良莠不齐,好的有,但也不乏一些害群之马,所以与中介打交道同样要小心。购房者一般不要受中介“低价房源”的诱惑,也不要相信“免佣金”之类的优惠,老祖宗说无利不起早,不要佣金他们干这个干嘛?所以要始终记住一句话,天下没有白吃的午餐。不然最后他们还是会通过别的途径,比如提高房屋售价来得到利润。所以还是明着来的好对付不是?
解决方案:如果你要买房,一定要找真实的买卖交易平台,信息勿泄漏,准确了解行情,找到真房源。
陷阱二:房屋买卖合同
房屋买卖合同在购房时是非常重要的一步,有了合同以后出现问题时一切才好商量。所以,购房者在购房时一定要谨慎小心,对合同内容要仔细观摩和研究,因为有时候只是一个小小的词不一样便会为以后埋下不少隐患,所以,最好你身边能有一个懂行的人,或者干脆花钱请个律师帮你看。
解决方案:购房者一定要记住,只能相信白纸黑字的承诺,而不是信任口头承认,否则必酿成“大祸”!除非你运气贼好,房屋质量贼好,开发商的信誉贼好。
陷阱三:开发商虚假宣传
广告宣传古来有之,从口头广告、音响广告、文字广告到现今的高科技合成广告,依现今的技术条件,开发商可以将房地产广告做的精美的足以吸引你那急切想要买房子的目光。所以,不要急,慢慢来,即使再急,估计只要你上网查一下每年有多少购房者因为虚假的宣传上当受骗悔不当初,你也就可以冷静了。
在购房前,可以去房多多了解下具体房源情况,因为哪个开发商都会说自己是最棒的,自己的项目是最棒的,自己的项目是最实惠的,这不是他们说了算的,你要自己去验证才可以。
解决方案:小编建议您买房的时候装一个房多多APP,帮你准确了解行情,信息多元化,最主要是全国唯一一家100%真实房源的交易平台,为了确保房源真实,对所有业主一律人工审核。
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