昨日，新修订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本正式启用。最新修订的示范文本于2013年12月11日由北京市工商局、丰台工商分局、北京市建筑装饰协会发布，重点关注了5项内容。

  5项内容成为重点

  与原有文本相比，本次修订重点突出了5点内容。在工程验收方面，增加了中期工程验收;在工程变更方面，新版合同增加了工程变更导致损失的承担方 式、工期变化的处理方法等内容，明确了工程变更时双方的权利义务;在施工质量标准方面，采用了最新出台的北京市地方标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规 范》;在工程款支付方式上，改变了原有分三次预订比例支付的方式，交由双方当事人分四次自行协商支付比例，赋予了消费者更大的自主权;合同附件增加了《工 程决算单》，并针对工程中可能存在的工程质量、室内空气质量及结算方面等个别的非重大问题，设计了《解决竣工验收遗留问题协议》，以使业主能够早日入住。

  新合同更看重消费者权益

  居然之家乐屋 家装 总经理钱明发表示，“从新修订的《合同》示范文本来看，此次修改更看重消费者的权益，这促使正规的 家装 公司合同文本升级。当消 费者与一些施工队签订装修合同时，根据此示范文本，消费权益更能得到保障。”据他介绍，目前北京市场上的 家装 公司使用的是2003版合同。乐屋将根据修改 的示范文本重新拟定 家装 合同，预计在春节后使用。

  元洲装饰北京分公司总经理张廷利表示：“从修改的条款来看，大品牌的 家装 公司都能完成，问题不大。”他表示，当消费者与 家装 公司之间出现消费纠 纷，需要通过法律途径解决时，消费合同是重要依据。这就要求 家装 公司提升工程质量和服务水平，相关服务标准也要根据合同升级而升级。

  根据北京工商局公布的信息，工商部门要求全市 家装 企业根据这次发布的格式条款违法表述开展自查自纠，对拒不改正的，将依据《合同违法行为监督处理办法》进行处罚。同时，消费者在 家装 过程中合法权益受到侵害的，可拨打12315电话举报。

  (记者 冯静)