导语：房产证上加名字费用是多少，如何办理?这个需要根据具体情况而定。中国 家装 家居 网小编在本文主要为大家介绍房产证上加妻子名字、子女名字、父母名字费用多少，怎么加。想知道房产证上加名字及费用事宜的朋友，可认真阅读本文。

　　 在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。下面，小编分别针对不同情况，为业主们讲解在房产证上加名字怎么加，及房产证上加名字的费用收取知识。

　　房产证上加名字很关键

　　 首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字费用

　　 1、无贷房子房产证上加夫妻名字

　　 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

　　 2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字

　　 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

　　在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

　　 二、有贷房子房产证上加名字流程

　　 1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

　　 2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

　　 三、没有直系血缘关系的房产证加名字

　　 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　 1、每平方米2.5元交易费。

　　 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　 3、万分之5的印花税。

　　 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

　　 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　图解房产证加名字费用

　　 四、加名字所需的证件材料和注意事项

　　 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

　　 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

　　 相关阅读：房产证办理流程 新房如何办理房产证 新房收房注意事项