1、停车费

　　 对于停车费，一般普通小区地面车位每月为150元左右/个，这个是有明确规定的，开发商不能提得过高。而在地下车库、机械停车库则要完全实行市场价，开发商有义务在购房时在《公约》中明示。

　　 至于小区临时停车，目前并无明确规定，应由小区物业管理委员会决定，物管会成立前，收费标准也不能高于1元/4小时的社会停车场标准，并应出具正式发票。

　　 建议：

　　 普通小区地面车位每月为150元/个。

　　 地下、机械车库实行市场价，应基本等同于行业标准。

　　 2、面积测绘费

　　 面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同规定开发商有向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

　　 建议：

　　 购一手商品房应由开发商交纳。