1月8日，海尔顺逛智家全屋定制年度峰会在青岛召开。会上，海尔地产发布了将与顺逛携手开创“社群交互定制住居生态”新战略。双方将通过需求宝，将用户需求与供应资源无缝对接，实现从地皮开始的住居全场景社群交互定制，颠覆传统地产买地、建房到卖房的固化模式，真正实现社交场景下的“一定到底”。首个项目样板将落地青岛市即墨区海尔中央花园，目前该项目的智家全屋社交定制方案已正式启动。

　　时代变迁 房地产转型迫在眉睫

　　随着40年来改革开放的不断深化，住宅消费蓬勃发展，房地产业已成为经济发展的重要支柱产业之一。当中国经济改革从需求侧转向供给侧时，房地产业的野蛮生长以及黄金时代随之结束，行业面临结构性调整。当前，房地产行业的供需矛盾加剧，一方面房价居高不下有价无市，另一方面用户购房需求更加多样化和个性化，因此房企在细分项目和产品的同时，能否精准把握不同购房用户的需求并给予其有效满足，已成为改革能否高效推进的重中之重。

　　海尔集团首席执行官张瑞敏说：“进入工业4.0时代，海尔始终顺应全球新工业革命以及互联网时代的潮流，由大规模制造向大规模定制转型。” 海尔地产是海尔集团旗下专业产城融合平台，以“社群生态，美好生活”为经营理念，专注打造产业聚集生态圈、智慧生活生态圈、双创资源生态圈，为用户构筑“美好生活”。顺应时代变迁，海尔地产本次携手顺逛，以用户需求为中心，先聚人后卖房，从单独提供住宅到根据用户需求提供以住宅为基础的家生态解决方案，从线下销售到线上线下虚实交互高效链接，面向市场进行了有益的尝试和探索。

　　产消合一   率先实现智家全屋定制

　　通过本次战略合作，顺逛通过“需求宝”平台上150万微店主和1000万+的社群精准的交互用户在户型、位置、物业、服务等方面的住居需求，以此为依据绘制用户“需求图谱”，并将用户的有效需求同步至海尔地产供应端，海尔地产以用户的需求图谱为用户定制智家全屋解决方案，实现产消合一。

　　本次合作，顺逛还将整合海尔七大智慧家电产业，携手平台上的泛家居全产业链供应商、服务商等生态资源方，最终方案的实施将完全由传统工业时代的产品导向转为物联网时代的用户体验导向，专注对住居产品的打磨和对服务的优化，实现从定制家电、定制家装、定制家居、定制家服务、定制房屋、定制地皮到定制小镇的逐一落地，满足不同用户美好生活的住居需求。也就是说，海尔地产提供的将不再是一套房子，而是一套根据用户个性化需求打造的美好生活解决方案。

　　物联网时代，所有市场主体都必须围绕用户体验来构建竞争力。在“人单合一”模式的指引下，顺逛与海尔地产的战略合作，将打破之前地产行业由供给驱动的项目逻辑，“产消合一”的过程也是迭代用户体验的过程，不仅实现了供需各方的共创共赢，更是在开放的价值格局中完成了一次产业模式的换代。