墙体、天花发霉

天花脱落

墙纸脱离墙面

　　相信很多人的房子住久了以后，墙面就会容易出现整体脱色，甚至会出现裂缝、空鼓、脱落、渗水、发霉等弊病，整个房子看起来残旧难看，严重影响家居美观。

　　下面的旧房翻新攻略由家宝保提供，慢慢的干货哦，包括一些要注意的事项、装修教训等，给大家做个参考，以后可以少吃点亏。

　　装修前：

　　最好是自己先了解清楚，他们用的是什么材料，毕竟是旧房，翻新了，我们也不希望要放着几个月再去住，最好就是即刷即住的，安全环保，对家人才是负责任的。

　　要装修前，先把房子的各个要施工的位置都量好，免得让别人坑，就算没有很专业的尺子，但是量一下，也能知道大概面积。翻新公司也会帮你量，他们的工具更专业。当然，不仅是要他们帮忙量尺寸，还要把家里墙面的一些弊病都分析一遍，还是要找专业一点的公司，把弊病根源都找出来，再去谈修复翻新。

　　家宝保焕新团队会在施工前一天，就建微信施工群，两名基检师负责施工队接，一名高级基检师巡视，一名监理管控施工与进度，汇报每日工作情况，让你随时随地了解家中施工情况，安心外出。

　　装修中：

　　进场第一天，在门口贴施工管理制度表、进度表、效果表、验收表，第一天开始铺地贴、搬迁遮蔽，把地板、踢脚线、家具、家电、门窗、灯等等都遮蔽好，不过建议贵重物品，还是要收起来。

　　在刷墙之前，建议就是先让翻新团队给你出一个完整的施工方案，确定要做哪些步骤，免得让人忽悠。一般来说，有这几个步骤：

　　1. 墙面修补:有漏水、发霉的墙面就要修补渗水；有裂缝的、有洞洞的地方就要挂纤维网，把墙面修补好之后，腻子找平，墙面打磨，再用墙宝固化（坚固底层，预防墙面弊病）

　　2. 在做翻新的时候一定要把墙面处理干净，要铲除了粉化严重的石灰。由于之前的墙面有刷过油漆和乳胶漆，所在做完铲除后一定要做打磨处理，将原来墙体上的结实的表皮及浮沉全部清理掉。

　　3. 墙面涂刷:

　　01/涂刷水性封闭渗透底漆：主要作用就是防水防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力。尤其是对旧房墙面翻新时底漆是特别的重要，如果是直接刷面漆的话，墙面会很容易起泡发霉，不久后就会再一次出现脱落现象。

　　02/涂刷防潮固胶漆两遍：主要是防水防霉，做出来的而艺术效果更加丰富，上防潮固胶漆是一件很重要的事，必须按照配比及涂刷，准备足够的分量，保证颜色的相同，如果因为量少再后补，这样很容易出现色差的问题。

　　03/用专业艺术涂料工具做定制效果

　　04/涂刷有机硅丙罩光面油：选用水性环保涂料，具有耐擦洗、耐污、防尘等突出特点。

　　装修后：

　　墙面涂刷完之后，把施工前的地贴、遮蔽保护都撤除，验收的时候其实也很放心，施工师傅验收后，监理验收，再到基检师验收环节，最后通知业主验收，如果有不合格之处需要提出调整的，他们都会帮你做完，直到你满意为止。

　　总结：

　　相比新房装修，旧房的翻新装修需要注意更多的细节，特别是在保护家具、墙面、地板等方面。更注重的是要注意健康与环保，家人的健康才是最重要的，其次才是追求时尚美观。虽然翻新不是一件容易轻松的事，但如果能掌握一些小窍门，则会让您事半功倍。家宝保的一站式焕新服务，能让你无忧无虑地进行旧房翻新。