房子是用来住的而不是用来炒的”

　　十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，而随着2017年年底中央经济工作会议的召开，中央明确表示短时间内政府的调控不会放松，这也昭示着2018房价会继续坚守严格调控的举措，商品房价格将较为稳定。

　　随着各方面政策的明朗化，2018年整体房价走势也可摸索出一二：一二线城市房价由于政府调控将趋于稳定;三四线城市因去库存政策可能会有一定上涨幅度;重庆、上海已正式试点开征房产税，若其他城市也一样开始征收房产税，对房价又是一大利空。

　　房价走势稳定，对刚需部分购房者来说也算是一大利好消息，而另一方面，在告别楼市的普涨期后，该如何选房更能保值呢?

　　购房保值黄金四法则

　　品牌好、地段好、配套好、占据稀缺资源

　　对于民众来说，买一套房子不仅要住得舒适、住得方便、住得安心，还需要房价保值、有可观的增值空间。

　　大品牌开发商楼盘建筑质量有保障，物业更为系统化，安全性能更佳。而一个好的地段位置更不用多说，房子增不增值，很重要的一方面，看的就是位置。

　　市区重点发展区域、地铁附近都是热门选项。在当下学区房一房难得的现状下，能拿下一套优质学区房，将是孩子教育的一大保障，学区房也因此成为稀缺资源，是房价保值的一大要素。

　　配套关乎民生，居民的衣食住行都离不开周边配套，小区附近是否有好的医疗资源、周边有无绿地公园可以给老人和孩子散心?

　　而最关键的是，小区附近是否有超市卖场、菜场，可以就近快速购买到生活必须用品和一日三餐的口粮。特别是家中有老人和小孩的家庭，出门不便，住所3公里范围，5分钟商圈内，有超市卖场成为了住房配套的必须品。

　　“优区房”成为新宠

　　继购房保值黄金四大法则之后，有一个新的名词火了起来——“优区房”。

　　“优区房”是指大润发优鲜周边3公里范围内的房子，能够享到大润发优鲜1小时急速送达服务。

　　“优区房”为什么能成为房子增值的又一大因素?这还源于一位顾客的亲身经历，着实让“优区房”在网上火了一把。

　　原本家住安徽怀远的陈女士，小区旁边并没有超市大卖场，每周都是周末坐公交去几条街外的菜场将一周的菜买回来囤在家中，周中还需要再采购一次填补家用，也只能在公司对面的大润发购买后乘公交再拎回家，周周如此，甚是辛苦。

　　前不久，寒冬的一场大雪把路面上盖上了一层10公分厚的雪，陈女士像往常一样准备出门采办，打开门迎来的却是一阵刺骨的寒风。正犹豫着是否要出门，却看见邻居在签收一袋子生鲜蔬果，陈女士满腹疑问，哪家蔬菜店那么好还送货上门了?邻居乐了：“你不知道吗?我们这是优区房，大润发优鲜可以1小时送货到家的吖!”

　　陈女士懵了，什么?我住在优区房?还头一次听说这个名号，这大雪天的还给送货上门?陈女士赶紧下载了大润发优鲜APP，尝试着在上面下了一单。

　　1个小时后，陈女士家的门铃响了，大润发优鲜配送员出现在了家门口。看着配送员被雪浸湿了的肩头，陈女士很是感动：“这么恶劣的天气，大家都没法出门，他们却过来把东西给送到了，可以想像他们配送难度有多大。”配送员的回答也让陆女士印象深刻：“我们都是用手推、用肩抗，雪再大，也要把商品尽快送到顾客的手里!”

　　了解到自己住在”优区房”后，陈女士不用周周辛苦地去采办生鲜日用品了。有了大润发优鲜，生活原来可以如此轻松!

　　她把配送员的照片发在朋友圈里：“冰雪雨雾，庆幸我家住在优区房!”一夕之间大润发优鲜敬业的配送小哥火了，“优区房”也火了。

　　家住上海浦东的Dora最近也给父母物色了一套优区房。

　　“周浦这边离我现在住的地方也不远，看了下，小区是在大润发康桥店3公里范围，性价还算比较高的所以就定下来了。爸妈住在这我也踏实省心，要吃什么要用什么，我在大润发优鲜上下一单，1个小时就送到了，蔬菜水果新鲜的很，不需要他们拖着买菜车来回跑了。”

　　Dora希望父母吃的健康，他们一家在大润发采购了很多年，信得过大润发的商品和生鲜品质。而在知道优鲜近期推出了“屋顶小镇”活摘蔬菜后，Dora也推荐给了父母。

　　“活摘蔬菜非常新鲜，下好单之后他们直接从土里摘下来给我们打包运送到家，现在我们不用去田间地头就能吃上绿色生态蔬菜。”

　　住进”优区房”后，Dora父母的生活质量有了进一步的提高，看着父母住的舒心、生活更加便利，Dora很庆幸自己当时的选择。

　　目前全国近400家大润发门店均已开通大润发优鲜配送服务，这意味着全国200个城市、3000万家庭已住进“优区房”!

　　买房要保值，住房要舒心，”优区房”给了大家一个完美的住房解决方案。

　　这个寒冬，“优区房”俨然成为了新宠!