乱局之中，必会出现一线曙光——这也是铁打的市场规律。

　　2016年下半年始，中国固定资产投资同比增长9.6%，其中占全部投资比重超过60%的民间投资增速更是进一步下滑，这一现象也正式宣告中国经济进入又一阶段。紧随其后，政府接二连三出台相关房产及经济新政，试图平稳经济发展进程，也得到相应成效。

　　一时之间，民众对新兴投资方式热情骤减，唯独对固定资产投资依然保持平稳，即使国家出行一系列限购限贷政策，但依然没有完全抑制群众对此的投资热情，更多人认为其为信号弹，固定资产仍然保值甚至有大幅度溢价的空间。

　　价值投资，安全边际，中产永恒的投资逻辑

　　金融行业术语中“戴维斯双杀”的本质，是一种追求价值投资的逻辑，选择最安全的投资策略。市场的安全边际高，同时，估值和业绩安全，然后在时间的长河中，以不变应万变，等待“双杀效应”的到来。

　　在经济大环境的惨淡期下，中产阶级的财富风险指数于无形中悄然肆虐，环顾中国当今的投资市场，能够优先保障安全保险的投资品无疑成为了众多投资者青睐的绩优投品。

　　第一重逻辑：安全边际高，就是最好的牛市

　　包括美国在内的许多国家纷纷进行大选，多国新政府上台，推出一系列全新国内外政策，势必引发全球金融市场的新一轮动荡，我们称之为资本的全球流动和大动荡时代。欧洲作为此次动荡的核心，成为全球最不稳定的区域。土耳其政变发生后，货币里拉瞬间暴跌5%，创下8年新低。

　　中产阶级的财富结构决定了，他们全球配置财富的能力较弱。正因如此，对市场安全边际更加敏感。货币政策和财政政策的不稳定，资产和债务泡沫，负利率和人民币贬值趋势，这是影响中产市场安全和财富风险的三座大山。相较而言，重庆解放碑181项目，把硬资产理财化，理财型不动产的概念，在大动荡时代下，应运而生。

　　第二重逻辑：最安全的地段，就是最稳定的业绩

　　香港首富李嘉诚先生说过，房地产的首要因素，除了地段，还是地段。寻找国内的高价值城市空间，同时寻找低估值的产品。未来，最中心的地段，就是最安全的地段。

　　国内地产开发商密切关注着重庆解放碑寸土寸金的商圈和人流价值，作为中国文化高地，其历史文化价值将对资产的时间价值不断沉淀，形成安全边际的另一重保障。重庆解放碑181项目距离解放碑中心点不过百米，以难以复制的地段优势，与这座城市的繁华共荣。热土之上，汇集了最顶尖的全球资本巨头，成就了中国西部长江上游最大的财富舞台。涉外商务、金融机构竞相入驻，世界500强中38家入驻解放碑CBD，47家在此设立分支机构，分别占全市的56%和48% , 数据由优帕克服务式公寓提供的市场参考。重庆解放碑区域当之无愧成为城市最高端消费承载地，也因此拥有了高端酒店全面落地的最佳土壤。

　　同时，其在不稳定的资本环境下，设计了最稳定的财富模式。“一心四门”的计划正式开启，拥有绝佳投资地段，得天独厚的资源使其具备“不缺租”的优势，其产品本身安全保险的投资属性也赢得了投资者的目光。未来，政府将斥资15亿建造解放碑地下环道，届时“一环、七射、N联通”将极大程度的完善城市的交通状况，上千个地下停车位将直通环道，解放碑CBD这个重庆地标的吸引力和承载量更是不可限量。

　　第三重逻辑：最安全的模式，护航最稳定的业绩

　　价值投资，需考虑资本的时间复利。如果说中心不动产是内在的永恒价值，为之设计的投资模式，则是护航稳定业绩的生态系统。

　　重庆中央商务区(CBD)在解放碑——江北嘴——弹子石构成的“金三角 ”地区。主要由解放碑中央商贸区(极核)、江北嘴中央商务区(极核)和弹子石中央商住区(核缘、功能配套)构成。解放碑中央商务区将朝天门、七星岗、下半城等区域纳入CBD核心区，将分别打造成国际商贸休闲旅游区、高端住宅配套区和开埠历史文化街区，扩容后总面积将达6-10平方公里。

　　重庆解放碑181项目总建筑面积近八万平米。高区将携手46年布局全球最大酒店集团温德姆旗下最知名的戴斯酒店正式签约入驻，专业托管运营旗下酒店产品。低区则将与国内顶级服务式公寓品牌优帕克共同合作，为重庆高端商务人士打造舒适新环境，再添虎翼。优帕克服务式公寓此次入驻解放碑CBD，将重庆解放碑181项目作为进军西南市场的首站。它也必将成为重庆高端服务式公寓的样本，惊艳解放碑，成为西南地区服务式公寓风向标。

　　在国内货币政策相对宽松和金融创新的推进下："房地产+金融”成为了房地产业未来发展的重要趋势。重庆解放碑181项目觅得金融与地产的最佳契合点，将金融产品具备的高回报性、房地产产品具备的高稳定性相结合，前所未有地独创“首付一半即全款，10年0月供，15年稳定高所得”财富模型，加上商圈物业本身不可限量的增值前景，宣告一种从初始便稳享净收益的无压投资时代的来临。

　　多重逻辑后的最佳选择：重庆解放碑181

　　在资本全球化流动和大动荡时代，中产阶级回归价值投资重建投资逻辑。重庆解放碑181，用最安全的地段和模式，设计出安全边际高的理财型不动产产品。重庆解放碑181，是否比保险柜更安全，我们不得而知。但在这个追求财富安全边际的市场环境下，它极度符合中产阶级的投资逻辑。