进入到2017年，经历了1、2月份的的淡季后，3月份广州二手楼成交渐渐恢复了常态水平。根据阳光家缘的数据显示，3月份广州二手楼成交（不含南沙、从化）达到21828套。但随着3月18日的新政后，二手楼市再度降温成交急下，日均成交638宗，环比下降28.25%。以此看来，新政效果明显。大环境如此，让许多投资者乃至刚需置业者不由得停下脚步暂时观望，这也是加速楼市降温的原因之一。

　　但是数据显示，自3月18日新政后，在广州大部分地区量价骤降的情况下，3月19-31日增城共成交2050套二手住宅，超越番禺成为全市第一。为何会出现这种逆市的情况呢？

　　其中广州房地产中介协会会员之一的鼎瞻物业认为，二手楼市虽然降温，但仍存在区域性的投资机会。据鼎瞻物业在客户反馈中了解到，新政限购规定不包括增城，所以许多原计划在广州市区置业的购房者转移到了增城，尤其是靠近增城周边的天河、黄埔客。无论是对于一手还是二手楼市，都起到一定的促进。

　　而另外一个原因则是增城的一手住宅资源相对于广州其它地区较为稀缺。据广州鼎瞻物业研究监测，截止3月份，增城的一手住宅库存仅仅为83万㎡，按照现阶段的库存消化速度，只能维持2.6个月。同时，增城之前的一手房源逐渐流入二手市场，出现了放量的现象。同时，地铁13号线年底开通，引进富士康等利好频现，所以不少置业者转战增城。因此广州楼市在大环境不好的前提下，也出现了区域性的投资机会。

　　就目前来说，这种区域性的投资机会在今年是比较少的，如何抓住这种机会将主战场转移到有投资机会的增城呢？对于长住广州市区的投资者来说，不是很方便，也没有信息优势。因此选择一家有实力的中介房企非常重要。广州鼎瞻物业房源遍及广州各区，同时每个房源都是经过鼎瞻物业实地认证过，保证了没处房源的真实性。而对于楼价，鼎瞻物业也是做到公平透明，不存在任何欺诈吃价，这也是鼎瞻物业在当地取得良好口碑的原因。此外，鼎瞻物业还经营贷款按揭业务，已于中农工建等大银行开展按揭业务的合作，能够帮助置业者解决资金短缺的困难。如今鼎瞻物业已成为一家规模以上的中介房企，在广州开设了3家分店，有投资需求的置业者，可到现场咨询，鼎瞻置业经纪人会给到你专业的咨询意见。

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