近日一则关于综合家电巨头美的牵手碧桂园、恒大等房地产巨头的新闻激起家电业内的广泛讨论，家电企业联手房地产巨头抱团取暖的举措被认为会产生相乘的效果。以家电厂商与房地产商的“唇齿”关系，彼此合作历来不是一件新鲜事，从前多是从厨电、空调预装上的合作，而现在则是向着共生共赢的双赢道路加速融合。

　　作为地产产业链中的一个环节，家电受益于地产旺销提振需求，但随着调控政策频出，急需转型智能 家居 的家电企业则必须回头拉一把调控中的房企。这样的合作有利于家电厂商渠道铺设，告别单打独斗的内生型增长，有利于家电产销、品牌通路的打通和扩大，房企的项目可以嵌入家电厂商的产品，而家电厂商也不必以一己之力开拓智能 家居 战略，携手加速嵌入式家电的普及和智慧家庭建设，从而实现正向博弈的共赢局面。

　　虽说不少家电企业都有房地产业务，但是作为冲刺智能 家居 的需求，家电企业们的房地产项目仅作为自家产品的配套建设，远不足以与一线房地产巨头们同台竞技，选择合作无疑是一件有利无害的事情。

　　家电厂商与房地产企业加速实现场景融合，共同打造智慧社区，甚至智慧城市，这就意味着，合作的目标范围已经从简单的一户一楼，迈向一城一社，从卖产品到后付费服务的转变。不仅仅是智能家电的销售和布置，更是不同场景解决方案的碰撞融合，它包括通过集采合作、零售 家装 、数据平台共享、合作技术及成果展示、产品方案联合研发等进行深度合作。

　　对于房企来说，能以批发价格批量采购家电设备，这会比购房者自行购买更加实惠。在这种情况下，房企在装修时可直接按照家电布局预埋线路、留出嵌入墙壁的尺寸，同时还能按照双方达成的为智能 家居 而建设的户型方案开展房屋的设计、改造和装潢工作。

　　从前房地产与家用电器产业之间虽然有着相互促进的作用，但仅限于房地产促进家电的需求，而人们不会为了某个家电产品考虑买下一套房子。现在，家电企业与房地产商不再各自为战，而智能 家居 将会成为精装房的标配，人们可能会为一整套智慧家庭而做出购买决策，这其中是房企与家电企业共同的努力。

　　家电企业与房地产商一直以来都有合作，而每一次的重新合作都意味着彼此的“亲密关系”再次得到刷新，而所触及的领域也将会有所不同，它不再局限于一房一厅的合作，也不再停留于一件电器的采购，而是共同推动智慧社区与智慧城市战略落地的合伙人。当前，人们的生活正在从物质文化需求向着美好生活需要建设，家电企业与房地产业积极携手向着美好生活需要转变，从房地产调控角度，房价依然有上涨的压力，房子定位转向消费品而不再是投机品，而智能 家居 也不应再浮于概念，从炒房回归住房，让家电回归实用。来源: 砍柴网