从北京行政副中心到北京城市副中心，伴随通州区域定位的升级，在通州买房的门槛再次同步提高。自去年实行住房限购后，日前通州限购再次“升级”，限购范围进一步扩大到商务型公寓和商业、办公项目。今后，居民想要购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限购条件，已有房的非本市户籍家庭，不能再购买商务型公寓。商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。

　　同时，在土地供应断顿两个多月之后，房企土地需求增加，即使在“7090”政策后，预计这两宗地块的竞争也依然将非常激烈。位于昌平南邵镇两个住宅地块和位于大兴黄村一宗商业地块进入现场竞价，三块地共拍出95.35亿元。据测算，三宗地可售部分楼面价均已突破3万元/平米。

　　群雄并起的北京楼市，地王频出，政策十面围城，豪宅化已成不可扭转的趋势，随着京东板块与京南板块相继崛起，成为京城耀眼的新型富人区，而价值与生活品质更高的京北区域似乎在人们的意识中逐渐消失。

　　北贵之地 四方来客。随着北京的不断发展，住宅房产已经开始越来越向外扩展，由此，中心城区的住宅，也就变得越发的珍贵，而位于海淀北五环与八达岭高速之间的邻铁纯新盘豪宅项目，强佑·府学上院，占据着海淀区北五环交通，配套等绝佳的优势，成为众多购房者热捧的项目。项目周边高校云集，清华、北大、体育大学、国防大学等学术中心都聚集于此。作为全国闻名的学术中心区，IT名流、财富精英等北京高知阶层大多聚居于此。

　　近几年，全国多所城市深受雾霾影响，“生态人居”理念深入人心，奥林匹克森林公园一万三千亩湿的地纯氧供给，成为北五环房价连年持续上涨的首要因素。园林，是强佑·府学上院项目的一大特色，充分彰显其中式风格。项目以其对园林“三重境界”的精工打造，满足了国人内心深处的居住梦想。汲取园林造景元素，集合现代工技手法，精心铺陈归家礼仪，营造生活的尊崇感。

　　强佑·府学上院以“起承转合”之概念，将品质、品味、品格衔接连贯如自然天成。社区内有近20万平米的商务办公、百货、购物中心与特色街区，为整体区域提供了一个集生态、商业、休闲、文化、娱乐、餐饮为一体的消费聚集区，它的建成势必会形成八达岭高速边上一个以清河为中心的商业辐射圈，从而提高区域内整体的消费水平与文化氛围。为区域内提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。

　　或许这就是上帝送给我们的礼物，让我们亲近自然、在百花盛开、藤叶缠绕中寻觅那一份恬静与释然。夜幕拉起了该有的幕布，放空疲惫的外壳，俯览园中景，赏山水之趣、观园林之态，赏雨后的樱花漫落，看院前翠竹舒展。