1.看样板间带把尺

　　 家居 市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。另外，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

　　支招：看样板间时，记得带一把尺，边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”等假象蒙蔽。

　　2.询问管线的位置

　　细心的购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是这些管道在交房时都会出现。

　　支招：在观察样板间时，一定要多问、多琢磨。如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。

　　3.关灯看采光

　　样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中，这样开着灯很不实际。虽然灯光把房间装扮得很有情调，但是关灯后屋内是否挡光，是您买房必须考虑的问题。

　　支招：建议最好关灯感受一下漂亮的样板间，尤其是厨房和卫生间。某些楼盘的样板间白天北向厨房，虽然有窗，关灯后由于楼间距很近，会让人很压抑。而卫生间也容易出现类似的问题。

　　4.精装房问清具体交房标准

　　在看精装修房屋的样板间时，购房者需要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

　　支招：精装房在销售时，会给出一个装修标准，而且都说装修实材是“大品牌”，没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌，以免上当。

　　5.“脑补”缺失的门

　　为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没有门”，这就无形中为样板间加了分。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子能增加视觉深度和空间感。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。

　　支招：样板间为了增加视觉空间，都把门省略了，在参观样板间的时候就要留意各个房间的门框的大小，想象一下，如果安装上门空间是不是还看着很大?