合同预算1万元改造水电的工程，最后因为需要增加管线长度，预算一下子涨了将近一倍，施工一半了，业主只能无奈加钱改造……12月20日，记者针对全包 家装 合同中普遍隐藏的“增项陷阱”展开调查，业内人士提醒装修业主注意，不要轻信口头承诺，一定要在合同里详细地说明，是否包含这些隐蔽的装修增项，什么口头承诺，都不如白纸黑字的合同来的实在。

　　◆黑幕：不少业主装修遭遇改水电“坐地加价”

　　最近刚刚结束新房装修的刘先生算起了一笔细账，“真是不算不知道，一算吓一跳，本身是跟装修公司签定的全包装修合同，但是在合同规定的13.6万元之外，我还多花了五六万元，算起来我装修花了小20万，实在是太惊人了。”

　　刘先生在李沧区九水东路购买了一处90平米左右的房子，准备装修好当做婚房，“我们俩还要考虑以后结婚的费用，所以也不太敢找那些大的装修公司，主要是图便宜吧，就选择了一个不大不小中等的装修公司，但是最终算下来的装修费用足够我们找一个大装修公司了。”

　　到底钱多花在哪里了呢?“从装修工程一开工，我们就不断地往里加钱，增加最多的就是改水电的工程，本身给我们预算的是1万元的改水电的费用，但是合同里规定只给30米，我们当时也不懂，以为30米足够了。但是谁知道后期需要改的地方太多，30米远远不够，最后直接增加到将近2万元的改水电费用，这中间确实是我们主动要求改的线路，但是总感觉不太对，不应该花这么多钱啊。”

　　跟刘先生同样遭遇的还有不少业主，“确实是挺闹心的，工程开工了几天，水电施工到一半了，装修公司忽然告诉你改水电长度超出预算的30米了，作为业主也没办法，只能加钱。”吴女士告诉记者，面对装修公司的“坐地加价”，业主只能是“任人宰割”。

　　“他们加价的理由还很简单，直接赖到业主头上，因为是按照业主的要求走的线路，但是反过来想，正常情况下必须这么走线才对啊，很多装修的具体事宜，事先都没有在合同里体现，才导致了装修过程中面临到各种增项，单个增项的费用有些并不大，忍了也就忍了，但是那么多增项加起来就是一笔不小数目的费用了。全包装修还会面临无数装修增项，到底该怪谁呢?”吴女士提出了疑问。

　　◆揭秘：改水电成装修“陷阱”中最大增项

　　“改水电确实是装修工地各类增项当中的大头，改水电其实分为全改和局部改，全改是房子里的所有线路全部拿掉，不要了，全部重新走线;局部改造就是将插座移一下位置，增加几个插座什么的。以全改为例，同样100平米的户型，同样的改造方案，也许我们报价1万元能改造完成的，别的一些无良的装修公司也许能报价到2万、3万，贵得吓人，这就是其中的利润空间。”某装饰公司总监尹工分析说。

　　“有些业主在装修的时候才发现，卧室里需要加双控开关，可惜合同里没写上，如果需要增加，那只能加钱，我们公司做全包是自动就包括了双控开关。”尹工介绍说，“还有一些业主追求个性化，把地面瓷砖贴到墙上，比较负责任的公司会提醒业主，因为地面砖是不吸水的，所以水泥砂浆是贴不住地砖的，必须使用胶泥才能贴上，胶泥就很贵了，很多不负责任的装修公司在施工之前根本不提醒业主，到了施工的时候了，才说工艺上增加了难度，一平米增加20元，一下子就增加了两三千元。”

　　除此之外，部分建材、部分小型电器、部分人工费用、部分装修工艺也不一定会出现在装修全包的合同里。有些装修公司就是指望这些装修增项赚钱的，所以前期合同做得很低，这就是先让客户进门，然后再慢慢增加费用的做法。

　　◆业内：不要轻信口头承诺，白纸黑字才是王道

　　“吊顶要加钱，电视墙要加钱，灯具安装这些也要加钱，烦的就是瓷砖贴腰线贴了65%的时候也说要加钱，当时想着前面的钱都花了，也就只有听之任之了，其实心里面就感觉自己就像是案板上的肉，任由施工队宰割，真的是烦得很。”孔女士告诉记者。

　　业内人士认为，随着装修市场的发展，半包转向全包已经成为一个不可逆转的趋势，“之前的装修市场是分散单兵作战，现在是大公司集团作战，什么都可以包，但是这其中就得警惕全包装修中的各类陷阱。”