建筑工业化,即通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式,来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。建筑工业化虽然在中国已发展20余年,但社会认知度仍较为低下,更多是持以怀疑的态度:建筑质量有保障吗?建筑结构安全吗?实际上,建筑工业化已经能够成就住宅的卓越品质。
精工:始于工业化制造
工业化制造除了提升劳动效率之外,更大的价值在于对产品质量的保障。
“质量是我们的第一生命线,每一个螺丝钉的位置都必须要标准化。”在 Bhouse 产品会议上,公司董事长张剑称,“我们以工业化的方式变革建筑模式,像造汽车一样造房子,同时,我们在制造住宅的过程中,同样需要以制造汽车的严谨、严格、严苛来要求建筑产品质量的完美。”
“我们把建筑拆分为墙板、楼板、阳台等 PC 零构件,然后统一在工厂进行流水线生产,每个环节层层串联,把控构件质量直至出厂。”张剑说。在远大住工的 PC 制造基地,从钢筋的拉直、弯箍,桁架的制造,再到 PC 模具的组装,浇捣、养护、脱模入库,每一道工序都严格按照工业化标准制造完成,自动化的机械操作层层把控每一块 PC 产品的质量,从源头消除了由偷工减料带来的质量问题。
工业化是一个化整为零的方法,把整体的建筑拆分为各个分散但又密切关联的零部件,把对建筑整体的质量把控划分为对每一个零部件的质量的把控,这样就实现了1+1 > 2的效果。
品质:源自标准化装配
建筑工业化有个通俗的叫法:像造汽车一样造房子。一辆汽车的零配件有2万多个,而别墅的 PC 构件只有50块左右,汽车的制造工艺与质量尚可如此严谨与完美,住宅产品又为什么不可以做到极致呢?
传统的建筑是依靠手工砌筑,效率低而且施工质量没有保障,完全凭靠建筑工人的经验手艺和心情,质量参差不齐。小到空鼓渗漏、墙纸发霉破损,大到墙体开裂、混凝土配方不对、梁柱倾斜等结构性安全问题,而这些问题在传统建筑模式下已成为公认的质量通病。
Bhouse—美式经典
建筑工业化却是彻彻底底地解决了这一问题,提高生产效率而且严格把控建筑产品质量。在这里,每一道工序都是标准化的,标准化定位、标准化装配、标准化检验,任何不严谨的操作都将导致下一道工序的无法完成,一环扣一环,每一块 PC 板的吊装都必须是标准化的,没有错位与误差,必须是极致与完美。
对建筑工业化的质疑、对像造汽车一样造房子的模式质疑、对建筑结构安全的质疑,这些都是很正常的,毕竟这是新事物。质疑不可怕,可怕的是一味地愚昧无知。事实是,在美国、日本、德国等西方发达国家,工业化造房已全面普及,他们充分地将工业革命的触角延伸至各个领域。在他们看来,工业化就是检验产品质量的唯一标尺,螺丝钉都是不可逾越的红线。