比尔·盖茨早在1995年出版的《未来之路》中就预言：在不远的未来，没有智能 家居 系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。从毛坯房到装修房，从普通装修到精装，楼市在发展过程中总能推出让人们居住更舒适的产品，而从去年开始忽然火热起来的智能 家居 ，或将更加深刻地改变楼市。

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　　“在回家的路上就可以提前打开家中的空调;想看电视，找不到遥控器，可以直接通过语音或手机操控;起夜时不用摸黑找开关，床边感应器会自动为你打开夜灯……”这样的功能已不再是卖楼的噱头，而可能成为楼盘的装修标配，楼盘以后拼的不是装了多少钱的大理石地砖，而是能有多智能的生活。业内人士表示，随着越来越多房企加入探索，未来除了注重传统建筑质量外，智能 家居 系统的配备也将成为楼市发展的新方向。

　　智能 家居 就是通过对音视频设备、照明系统、窗帘控制系统、空调控制系统、安防系统、数字影院系统、影音服务器、网络家电的联网和集中智能控制，从而提升人们生活舒适度，降低能源消耗的智能化系统。有研究报告显示，2018年将有2.24亿个家庭，即全球12%的家庭，会安装至少一种智能 家居 系统。业内专家预计，它迟早会像电视、冰箱、空调、手机、电脑一样进入千家万户。

　　智能 家居 在经历了长时间的酝酿之后，在2014年全面爆发，作为高新技术产品进入家庭。国内方面，2014年，恒大、万达、绿地等地产商就分别同TCL、小米、海尔达成合作，完成和互联网产品、平台的对接，开始将智能 家居 理念融进他们的地产项目。目前，不少一线城市的精装房开始配套智能 家居 系统，为毛坯商品房配备具备人脸识别功能的智能门禁系统以及指纹密码锁。