纵观房地产多年的发展情况，其属于不断升温的状态，房价依然保持高企态势。在这种情况下，小户型住宅成为不少工薪阶层和年轻人的首选。随着小户型住宅受热，灵活多变、实用性高的定制家具开始向小户型装修“进军”，迎来了巨大的发展商机。

　　高房价催生大量小户型，住宅装修需求大

　　以前地产业内有种说法——小户型天生是用来投资的。但随着近年来房价的逐步高涨，小户型已经成为众多白领一族住宅选择的主要方向。

　　据了解，近几年，北京、上海、广州等一线城市，企业每次举办房展会，最受关注的都是小户型住宅。虽然小户型平方单价比大户型高，但因总价低，每每供不应求。所以，很多开发商都认准了小户型这块“香饽饽”，可谓麻雀虽小，五脏俱全。比如60㎡的房子过去最多做两房，现在50㎡、40㎡、甚至30㎡也能做成“小两房”。

　　而选购这些小户型的客户，一般都是当地或附近地区的刚需用户，因工作、结婚等原因首次置业，他们的装修需求量不可小觑。又因这些住宅面积特殊，不断颠覆传统，所以对装修的质量、设计、实用性的要求越来越高，特别是衣柜、橱柜等大件家具。个性化定制行业因此蓬勃起来。

　　定制衣柜巧用空间受青睐，原木定制衣柜行业领先

　　其实不只是小户型，近年来许多住户装修以及布置家具时，都对空间利用的要求越来越高。所以定制类家具因地制宜、高效利用空间的特性，成为了大多数住宅的最佳选择。

　　为更好地了解定制类家具市场，记者对市场进行了深入的走访。其中，在衣柜市场，从原木整体衣柜定制引领到原木整体 家居 定制引领的简木衣柜总经理曾令东先生告诉记者：“我们做精装修的小户型定制衣柜则主要是最大化利用空间，让户主实现高效收纳。其实，定制衣柜还可以弥补户型本身缺陷，通过量身打造衣柜，来弱化房屋构建的不合理问题，比如遮掩梁柱、缓和棱角凹位、优化异形空间等。”

　　据称，简木衣柜首创的原木定制衣柜一直被誉为“高端定制”代表，专打造整体化、个性化的原木家具。而随着楼市的变化，和城镇化的深入，简木衣柜也开始看好新兴小户型市场，积极下沉营销渠道，扩大招商。

　　一方面，因其优秀品质、设计和服务，简木原木定制衣柜无论是在高端住宅，还是小户型住宅之间，都有很好的口碑，客户群体不断增加。另一方面，在竞争激烈、家具利润普遍摊薄的大环境下，高端原木定制衣柜这一衣柜行业的分支，一直以高利润姿态“鹤立鸡群”，所以简木的招商成绩也一路喜人。

　　最后，也有专家建议，市场是不断变化的，灵活应对、跟着着眼于未来市场永远是企业发展的主题。中小户型已经是当下以及未来很长一段时间内的主要住宅类型。家具企业与经销商要在了解自身实力的前提下，准确把握客户的 家装 观念，针对性地推出优质产品和服务，才能赢得消费者的心。