进入传统冷热空气频繁交替的二、三月份，空气湿度的加大让居室经常笼罩在湿漉漉的环境当中。与此同时，一些 家装 质量问题也会随之浮现。随着老房装修成为 家装 市场的一大需求，越来越多的人发现，入住新家几年后，好多东西开始出现"状况"--面对这样的 家装 质量问题，局部返装仿佛成了不少市民的唯一选择。

　　不少 家装 工程难享5年保修

　　2013年9月1日起，《 家居 行业经营服务规范》正式实施，明确规定了 家装 保修期。根据该规定，家庭装修基础工程至少2年包修，防水工程至少5年包修。在包修期外为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。据了解，现在中山多数正规装修公司普遍执行基础工程2年保修、防水工程5年保修的售后服务。

　　然而，装修出现问题一般都是在5年之后，此时大多已经过包修期。另一方面，虽然现在装修公司日益重视售后服务这一块，但装修结束5年后还能为业主保修的装修公司并不算多。有相关调查显示， 家装 5年损坏率虽然不乏正规 家装 企业，但游击队和小装修公司装修所占比率仍然偏高。另外，据记者观察，在游击队装修依旧普及的背景下，这条新规对很多 家装 工程并不能起到很好的监督作用。

　　因此，相对小装修公司和游击队，业内人士建议业主选择品牌装修公司。由于装修中施工、管理能确保装修质量，“几年之痒”的发生几率将减少。记者了解到，出现 家装 “几年之痒”的家庭，大多不会立刻进行二次装修，而是选择局部装修。虽然与整体装修相比，局部装修施工难度高很多，甚至是一项吃力不讨好的工程，但随着局部装修需求量日益增大，装修市场局部装修“鸡肋”的局面仍将发生改变。

　　 家装 局部最易出问题

　　可见，受施工水平、人为疏忽、材料质量及一些难以预测的因素影响，装修后还会出现一些问题，轻的有损美观、影响使用，重的可能会有安全隐患，因此需进行局部返装。以下是记者通过多方总结，得出目前市面 家装 工程中最易出问题的几大环节，相信有助于大 家装 修时提高警惕方面有所帮助。

　　首先，墙身开裂的问题非常常见。有从事多年墙身装修的施工人员告诉记者，由于工艺、天气等问题，一般新房装修完后的头几年，局部墙身都会因热胀冷缩而或多或少地出现裂纹。据介绍，墙面裂纹一般不是表面油漆的问题，而是里面的腻子开裂。要彻底处理，单靠表面重新油漆不能解决问题。在操作上，一般是要把腻子铲掉，并重新刮腻子和刷漆。如果因内保温墙面、水泥或石膏等基层材料质量差引起开裂，需要整面墙做处理;如果水电线路开槽或施工洞周围有裂缝，可做局部处理。需要指出的是，对于一些很细小的墙身裂纹，一般不建议作大处理。

　　其次，墙身水管暗漏。作为 家居 返装中最让人头痛和感到麻烦的环节，水管漏水往往会令周边墙身、地板等出现发霉的情况，牵涉面相当广。一旦房屋遇上这种情况，最治本的方法还是大致确认漏水位置后，将相关墙身进行开琢，并对暗漏位置进行全面排查与修复。业内人士指出，在装修时，无论上下水管道，还是其他五金件，都不能为贪便宜购买不正规产品，否则后患无穷。同时，如果装修公司的施工人员能在安装时认真一点，即使阀门有质量问题，安装后如能多次测试各处上下水是否畅通、漏水，完全可以避免此类问题。

　　再者，瓷砖空鼓是装修后经常会出现的问题。与墙身开裂一样，这绝大多数是由于施工工艺不佳所产生的问题，例如，施工队偷工减料，水泥和沙子没有按标准调配;工艺打折扣或因赶工期，沙子水泥没有混合均匀;工人贴砖没贴牢;釉面砖泡水时间不够等。此外，一些阳台的地砖、墙砖因长期在户外受到热胀冷缩考验，时间一长也会局部出现空鼓现象。