11月28日下午，搜房二手房网聚集了数十名网友组成了搜房淘房团，一同来到通州进行了看房活动。这次看房团活动选择了通州三个有代表性的楼盘，在此购房确实能体会到通州片区交通的便捷，周边配套也很齐全，小区环境优雅，很适合生活安家。若是在东边工作，通州安家更是个相当不错的选择！
虽然现在交通会有拥挤现象发生，但由于CBD地区东扩和通州新城的崛起，也给东部带来了新的机遇。从地铁规划图布局中也可以看到，正在修建中的地铁6号线、7号线与1号线和八通线平行，将成为另外两条打通北京东西纵向交通的轨道交通。相信以后的通州交通将四通发达。
下面就介绍这次前往淘房的楼盘：
首先第一站，来到了新华联家园
新华联家园地处北京市通州区核心地带，现代主义欧陆风格，曲线观景阳台设计。社区百步之遥就是八通轻轨，西北紧临京通高速网，北接通州最繁华地带新华大街商业区。
周边强大配套：
大学：北京现代音乐学院、北京物资学院、黄埔大学
中小学：中山街小学、后南仓小学、运河小学、民族小学、北苑学校、潞河中学、通州二中、通州四中、梨园中学、玉桥中学、第4实验小学
幼儿园：新华联南区北京双鹿艺术幼儿园、北区双鹿剑桥国际幼儿园
商场：苏荷时代商业广场、万意百货、家乐福超市、华普超市、物美大卖场等
邮局：通州区邮局运河支局、通洲区梨园区翠屏支局
银行：北京银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行
医院：通州潞河医院、新华联潞河门诊部、中医医院潞河医院、解放军263医院、肛肠医院、妇幼保健院、新华医院
其他：亚太花园酒店、如家快捷酒店、东方宾馆、京一锅北苑分店、北苑宾馆中餐厅、北旭野生动物乐园、易初莲花
新华联2居经典复式   118平米 132万/套
淘房感受：新华联家园环境不错，紧邻八通线，交通确实方便。配套也很齐全，周边超市、菜市场一样不差。小区比较新，生活氛围也挺好的，规模大，规划也不错。
这套户型为新华联家园最为经典的小两居复式，房主精装修，各项设施都很新的。楼梯上下的空间设计适合两代人的居住，各自具有隐私性的空间。
这套户型算下来1万1千多/套，在那个地段和小区来讲已经很划算。税费加起来2640元，若首付四成52.8万，贷款80万，20年还清，每月月供在5700元左右，负担还是会有些许。适合改善型置业。
新华联家园的规模和配套非常好，生活环境相当舒适。小区生活成本也比较低，物业费才1.1元，管理也不错。只是，现在八通线的拥挤也是需要考虑的，待轨道交通进一步完善，是个不错的考虑。

第二站 苏荷时代
苏荷时代地处北京市通州区西南侧，规划建设中通州旧城和新城的交界处。北侧为运河西大街，西侧为通州内环线，南侧为怡乐北街，东侧为规划路，地理位置得天独厚。小区主入口设在通环路，次入口为运河西大街。
周边强大配套：
大学：北京现代音乐学院、北京物资学院
中小学：潞河中学、通州第一教育实验小学
幼儿园：双鹿艺术幼儿园、通州区幼儿园、新成东里幼儿园、小区内中心幼儿园
商场：家乐福
邮局：北机邮局
银行：中国农业银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行
医院：通州中医医院、潞河医院、解放军263医院、肛肠医院、妇幼保健院、新华医院
其他：全聚德、京一锅北苑分店、北苑宾馆中餐厅、北旭野生动物乐园、易初莲花
苏荷时代 83平米 99万/套
淘房感受：这套两居户型为83平米，朝向为东南。室内采光和通风都不错，户型格局也比较合理。客厅宽敞，卧室紧凑，利用空间较大。活动区域与休息区域分隔很好，互不干扰。挺适合刚结婚小两口，即使小孩出生也刚刚合适。
苏荷时代的位置距离地铁也很近，公交线路也足够到达许多大站。小区绿化十分不错，设计具有时尚感，很适合年轻人居住。
但是相比新华联家园，物业费稍微高些，为1.84元，周边生活成本也相对高些。
这套两居非常抢手，目前价格在99万/套这样。算起来税费差不多2000元，首付四成为40万左右，剩余贷款60万20年，每月月供为4200多元，两口子一起负担还不算太重。
小区主入口设在通环路，次入口运河西大街。人车分流设计人性化。业主入口与商铺入口分开，设有地下停车场和露天停车场解决商场和居民停车问题。
小区三面临街，16A号、16号、17号、18号有底商，采用围合式内庭构成整个建筑空间，住宅单元门厅入口面向内庭，利用弧型道路，划分有活动游戏区、景观绿化区，架空层设有休闲区、引入绿化，提供业主自由交往空间。

第三站 时尚街区
时尚街区位于北京通州区东南部的新城梨园，总规划面积30万平方米，由30余栋形体各异的的楼宇组成,是通州第二核心区，紧邻城铁梨园站，驱车30分钟即可直达CBD核心区域。
周边强大配套：
大学：北京现代音乐学院
中小学：梨园中学

幼儿园：七色光幼儿园

商场：苏宁电器、物美、淘宝城、贵友大厦

邮局：运河大街邮政支局

银行：中国工商银行,中国建设银行

医院：北京市二建医院潞河医院 中医院

其他：亚太国际酒店 全聚德

时代街区两居 90平米 99万/套
淘房感受：相对前两套房源，时尚街区这套两居更为划算。90平米的两居大小最为合适，价格来说也是最为合适的。
如果选择置业通州，应该也是工作于东边人士更多。交通都同样便利的情况下，当然选择性价比更为划算的房子。
时尚街区更多的卖点在于它在现代音乐学院附近，能给小孩以后的成长创造更多的艺术氛围。
小区绿化及配套更加学院一点，生活成本方面，1.7元的物业费与苏荷时代相齐。
只是这套户型设计上稍微有些缺点，两间卧室太过靠近而显得没有私密性的空间，但卧室和客厅的采光透风都还是不错，厨房外的小储藏室很实用。
这套房子的税费和月供与苏荷时代那套差不多，算起来税费差不多2000元，首付四成为40万左右，剩余贷款60万20年，每月月供为4200多元。
时尚街区一期720户,二期15栋1174户,三期1300户,四期为3栋18层塔楼共540套，目前有在售二手房278套。
小区采取全方位系统管理，每座楼均有数字网络接口、有线电视及楼宇对讲系统；24小时保安巡逻值班，时刻确保业主的安全。