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改装掀起家装市场新热潮
发布时间:2009-11-5 10:15:46   来源:吉林日报   编辑:中国家装家居网

 

  央视“交换空间”节目的热播引来一片改装热潮,不少购买二手房或者对一次装修不满意的业主,都渴望交换空间式的把 家居 环境改造一番。 家装 改装包括局部装修,旧房翻新等繁杂又琐碎的工程,“装修一次,住一辈子”已经不能适应人们日益提高的居住环境需求,家庭装修也由以前的终身制演变成现在的5-10年,改装将成为未来 家装 市场不可忽视的发展方向。

  消费者需求旺盛

  长春市朝阳区的王小姐购买了一套二手房准备结婚用,可是房子的装修装饰都是几年前的风格,不太符合王小姐的心意,所以王小姐准备做一下修改,王小姐说,“就像交换空间一样,同样的房子做一次更新,旧貌换新颜,也算打上了自己的标记。”其实像王小姐这样的业主实在不少。据统计,今年1月至5月,长春市二手住房成交量9808套、74.5万平方米,同比增加35.5%;二手住房销售金额为10.9亿元,同比增加58.8%。长春二手房市场的兴旺在某种程度上拉动了二手房装修市场,新岚工作室的负责人于新先生告诉记者,以他们公司为例,接收二手房改装的业务已经占据了装修业务30%-40%的份额,于先生说:“一般客户要改装的二手房大多面积在80平方米以下,而且其中80%的业主打算在装修时改造过去的旧格局,装修预算一般在万元以下。”二手房销售的上升大大推动了 家装 市场的改装热。

  两年前刚刚装修完房子的辛小姐家里的墙面出现了不少开裂的地方,客厅的吊顶表面也有些脱落,加上辛小姐准备重做一下电视墙,再定做一个榻榻米,所以辛小姐准备进行局部改装。据于新先生介绍,像辛小姐这样的客户不少,一方面由于房屋的装修出现吊顶开裂、墙纸剥落、乳胶漆脱皮等问题;另一方面随着时间的推移,设计和装饰材料也逐渐过时或“失色”,全部重装的费用又令消费者难以承受,所以不少消费者选择改装或修补。据某网站的一项调查发现,针对房屋改装,83%的业主选择找装修公司。据业内人士介绍,随着消费者需求的变化,要求局部改装的消费者日益增多,悄然改变着 家装 的市场格局。

   家装 公司应时而动

  家住长春市南湖附近一栋老房子里的曲大爷告诉记者,今年小区里的不少人家改造了卫生间,大部分都是更换原先的卫生间马桶、手盆,修复脱落的瓷砖,曲大爷说,“其实,前几年大家也一直想弄一弄,可是找不到合适的工程队做这样的小活,最近小区附近开了一家专门做局部装修的公司,大伙就一起做了。”记者随即采访了该公司的负责人张小姐,她告诉记者,“最初开公司的时候就是看好了 家装 重改这方面的服务,现在需求这方面的客户很多,年轻人是刚装完想把不合心意的部分改装,我们就针对这个推出了‘改装服务’类似交换空间,而老年人则是把年久失修的部分重新补修,这个我们叫做‘保养服务’,相对于竞争激烈的装修市场,开辟一个新的方向发展就容易多了。”

  改装市场潜力大

  根据搜房网最近调查数据显示,50%以上的网友认同房子在使用5至8年后,应该进行二次装修。而百安居装潢中心2008年统计数据也显示,消费者对旧房翻新业务的咨询占到总咨询量的50%至60%。这些数据表明,二手房进行局部调整和局部翻新的市场存在着巨大的潜力。东方家园的客服人员告诉记者,做局装业务的利润很薄,事也很多很细,但我们依然坚持做,主要是想深化对消费者的服务,多为消费者提供一些便利的服务,我们希望通过局装业务带动一些我们卖场内主材的销售,让消费者更多的去选购我们的其它商品。

  专业人士建议,消费者在选择改装公司时还要选择信誉好的装修公司,不要选择“游击队”进行装修,“游击队”是一时的工程,工程质量和售后都没有保障,为今后的 家居 环境留下了隐患,而信誉好的装修公司施工质量、选用的材料都有保障,而且售后服务完善,即使装修出现问题,也可以找他们解决,消费者没有后顾之忧。

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