中小户型简约为主别墅豪宅流行简欧_

采访嘉宾：海大装饰总裁高峰

采访记者：沈兰

采访时间：2009年7月23日

家装市场明显回暖品牌公司更有优势

【搜房网】：高总您好！搜房家居网现正进行“2009年家居消费趋势调查”，根据您的观察，08年以来家居市场在消费行为、消费方式等方面有哪些特点？现在有什么变化？

【高峰】：金融危机对家装行业影响很大，很多客户原本买了房子准备要装修，因为这个事情都搁置了，近段时间情况有所缓解，客户又开始重整心情搞装修。不过对海大来说，这个波动的影响不大，去年的业绩比前年还有增长。我们目前公装部分的比例比较大，刚刚获得双甲资质，以后可以直接参加国内外项目投标，市场更广阔，此外政府对海大很支持，上周南山区政府常委会已经正式通过决议，给了我们两栋楼建设创意园，进一步完善产业化、集团化的发展。

【搜房网】：消费者的心理有什么变化吗？据我了解，过去这一年很多人钱包缩水，打低价牌的“游击队”似乎更受欢迎。

【高峰】：有这种情况，但那主要是刚刚买房的中低端消费者，很小户型，装修预算很低，一万两万，不是我们的目标客户。海大的客户群是中高端的，实际上去年有些高端业主觉得股票市场低迷，不敢进去，宁愿把钱拿来做装修，因为装修是保值的，自己可以享受到的。

【搜房网】：你们接单的底价是多少？

【高峰】：只要客户信任海大，两三万块钱的基础装修我们也接。在中小户型这一块，不包主材的话，平均大概八、九万块。再高的还有大户型、豪宅、别墅、酒店、办公楼等等。我感觉现在比较有层次的消费者是越来越理性了，以前有些客户架不住低价的诱惑，选择不正规的公司，经过几次事故的教训，他们开始偏爱品牌公司，因为品牌公司在安全和质量上都更有保证。

中小户型简约为主别墅豪宅流行简欧

【搜房网】：当前楼市有回暖的迹象，经济也在复苏，和去年相比，家装消费有没有变化？比如说风格上的。

【高峰】：风格本身没有什么变化，但档次在提高，设计、施工的质量都在提高。中小户型装现代简约的比较多，明快实用，省钱也省时间。200平以上的大户型、豪宅和别墅也有装简约的，但是很少很少，欧式还是占绝大多数，70%—80%，此外中式、美式、泰式都有一些，关键是看消费者自己的喜好。

【搜房网】：设计师应该每年都在关注流行走向，能够给到业主更多有关时尚的指引。

【高峰】：是的。但每个客户喜欢的风格不一样，有时候想法和要求确实不太合理，设计师能做的也只是引导，提出怎么做才简单、时尚、有品位，只要我们给出的方案确实好，大多数情况下客户都会听取我们的意见。也有少数客户坚持自己的想法，不管好还是不好，他就是喜欢那种感觉，那我们也尊重他的想法，因为这个房子最后是由他来住，要他觉得舒服才行。我就曾参观过一栋别家公司设计的房子，300多平，进门就是一尊大金佛，好像进了庙宇一样，没有家的感觉，来串门的人也有压抑感，但是主人喜欢这种设计，那大家也只好尊重他的决定。

【搜房网】：欧式一直是多数别墅豪宅装修的首选，因为它的设计特色更镇得住大型的空间。不过我感觉这两年的欧式和往年相比有些变化，更简约洗练了。

【高峰】：对，近两年的欧式都在走简欧风格，不是传统雕梁画栋很复杂的那种，而是可以和现代需求与审美观念相结合的。实际上，中国的欧式跟国外的欧式是不一样的，正宗的欧式我们做不出来，那种精雕细琢的程度超乎很多人想象，客户也没那么多的精力去等待。比如著名的凡尔赛宫，从建立到现在一直都在施工，我们的别墅装修最多也就一年，你不可能装三年，耗不起那么多的时间和金钱。

家装环保依然任重道远

【搜房网】：在建材选购上，消费者看重的因素有什么变化吗？虽然近两年行业内对于建材的绿色环保炒得很厉害，但前不久我们在一些卖场做了市场调查，很多消费者选购时考虑的第一个问题还是性价比，环保因素排到很后去了，跟我们的预期有些出入。

【高峰】：关键是有些消费者还不懂，不知道哪些是有害的，这个危害有多大，或者只是有一点概念但不清楚内情。我们作为专业人士，有责任有义务去提醒他们。海大一直都倡导环保，不环保的东西绝对不向业主推荐。有的客户讲究美观，看中某一款家具，但它污染超标，我们一般都会予以劝诫。在这方面我觉得家装公司和媒体都还要再加一把劲，做更大范围、更有力度的宣传，家具和建材企业也要加强自律，任重而道远。

【搜房网】：这次搜房网投入大量的人力物力，希望做一个系统的、科学的家居消费研究，供企业和消费者参考和借鉴，您对这个活动怎么看？有什么建议？

【高峰】：这个事情很好，如果能真实反映出市场的现状和未来的走势，应该是很有意义的。现在整个大环境比较乐观，房子盖了，只要价格合理，肯定能卖出去，市场发展肯定会越来越好。

【搜房网】：好的，感谢高总接受我们搜房网的采访。

【高峰】：未来希望我们一起努力，让这个行业越来越兴旺。