豪宅市场持续升温，开发商信心大增下积极推盘。昨天记者获悉，昔日高处不胜寒的汤臣一品，趁近期上海楼市大热，4年来首次推出新房源。与4年前相比，汤臣一品此次推出C栋江景房均价为11万/平方米，与4年前拿到预售许可证时的定价持平。

　　与4年前推出的A栋房源相比，此批房源位于小区中轴线位置，相对靠后，因此售价较A栋要低。首批推出的中低区房源均价为9.8万元/平方米，单套总价在4000万元左右；而之前推出的A栋房源价格维持不变，均价仍为14.6万元/平方米。

　　记者注意到，C栋楼在2005年10月就已拿到预售许可证，网上房地产显示当时的参考均价为10.5万元/平方米。时隔四年，C栋以11万元/平方米的均价正式销售，几乎没有涨价。

　　对此，汤臣一品营销部负责人李庆向记者坦承，4年前汤臣一品A栋楼跳空高开的确超出了当时市场的接受能力，因此在销售上一度不畅。“由于当年不当的营销策略，汤臣这几年背负了沉重的包袱。”而随着近年来上海楼价节节攀升，同时国际金融中心的定位使陆家嘴进一步升温，如今的的售价已比较贴近市场。

　　“我们现在对销售前景非常乐观。”李庆告诉记者，从两周前开始正式对外推广C栋房源，至今每天的看房客户都在20至30组之间，目前有明确购房意向的已有10余组客户，其中大多数是内地买家，也有来自港台、国外的境外人士。

　　而汤臣一品放下身段，主动撩开神秘面纱的种种举动，与已故汤臣集团创始人汤君年之子汤子嘉“掌舵”上海汤臣后积极调整市场策略不无关系。2005年A栋上市时须“验资”才能看房的要求曾饱受诟病，而如今，只要提前预约就能参观汤臣一品，不再设有验资环节。“汤臣一品已背负了4年的沉重包袱，现在需要的就是平和。它仅仅是一个楼盘而已。”汤臣集团有关人士对记者表示。