今年美国次贷危机引发的全球金融风暴的冲击，股市大调整、政策调控、银根紧缩、市场观望等一系列问题的困扰，中国房地产面临从峰巅到谷底的转变。同时，中国 家居 业也无可幸免的走到拐点，全球性经济危机及不确定因素增加的中国宏观经济使中国的 家居 产业面临着前所未有的机遇和挑战。 家居 产业如何“过冬”成为业内关注的热点。

2008年12月11日，一场汇集房地产领袖、 家居 业巨头、金融界精英以及世界500强在内的“2008房产 家居 金融国际对话”在京城拉来帷幕。这场高端论坛不仅得到业内人士的广泛关注，同时也为房地产、 家居 以及金融三大领域的互通搭建了良好平台。

家居 企业欲联手房产救市

家居 行业是房地产行业的下游产业，房地产行业是否景气也就直接关系到 家居 行业生存的现状。当前房地产市场仍然是叫跌不叫买，着实急坏了 家居 企业。本次论坛上，房地产企业家对未来市场的信心，也让 家居 企业们倍受鼓舞。

作为 家居 企业的代表，集美 家居 董事长赵建国先生在论坛上也为房地产企业打气：“我们应该想方设法帮助我们上游渡过眼前危机。”如果要度过这个寒冬，只有抱紧才能取暖，因此上下游行业的紧密合作就显得尤为可贵。惠达集团总经理王彦庆先生表示，“我们首先要内部挖钱和产品创新，”另外就是创新渠道，建材企业、 家装 公司正应在此时与房地产商强强联合共同发展。

家居 消费回暖一年内回暖

中投圣泉投资管理企业合伙人劳伦斯•潘先生认为，从目前国内经济调整的上行走势判断，中国 家居 消费回暖的时间应缩短至半年到一年。这一说法将此前国内 家居 企业普遍认为的“两年寒冬”整整缩短了一年时间。

劳伦斯•潘先生说，“对于国内我们的信心比较足。美国是往下走，国内则是往上走。” 家居 市场能否回暖主要在于消费者的信心和实力，与美国不同的是，中国的消费习惯仍保留着存款多于借贷的方式，因此，不可否认国内消费能力尚存。而有了消费才能带动整个经济和房地产 家居 行业的兴起。

集美 家居 董事长赵建国先生对此表示认同，“如果对这场危机时间的判断，少则半年，多则用不了一年。国民经济肯定会稳定并且持续上升，中国很多地区需要去大规模进行建设。现在三中全会提出取消城市、农村两位管理模式，意味着我们农村要有着长足发展，这无疑将给房地产行业和 家居 行业带来巨大的发展空间。”

危中有机大企业准备抄底

虽然大家看好未来的发展，但就现阶段而言，形势的严峻也是不可小觑的。我们仍不可否认金融危机发展到经济危机对中国经济的影响。据东易日盛董事长陈辉先生介绍，日前有消息称中国已经倒闭了67000多家企业，其中以外向制造型企业为主。陈辉预测：“明年上半年大量倒闭的是房地产上下游企业。我认为形势很严峻。”

但是危机在集美 家居 董事长赵建国先生看来，“什么叫危机，危险后面有机会。”同时，他表示，正积极向国内其他地区进军，同时我们也在找海外机会。同样是 家居 卖场的龙头企业，红星美凯龙华北大区总经理沈耀俊先生表示，09年战略规划将继续开30家商场。劳伦斯•潘先生作为金融专家对此表示肯定，他说，虽然是危机，但是有危险也有机会。同时也建议瞄准海外市场的企业能够把握住这次“抄底”的机会。

北京市场协会 家居 分会秘书长刘晨对未来的市场充满了希望，“我们国家GDP基本面没有受伤。”通过进出口通过调整结构以及多元化的操作，加之我国出口产品多为刚性消费品，所以出口方面的市场仍然存在刚性需求。此外，他希望企业能够把信心能够传染给消费者，帮助他们树立消费信心。另外，通过这一寒冬的洗牌，消费者选择的概率会增加很多也将利于企业的生存与发展。