9月1日将施行的《物业管理条例》能否改善长期以来房地产开发商、物业管理企业和业主之间的关系?业主在维权过程中又应注意哪些问题?本报今天上午9时至11时将邀请邵永成律师做客新报，同时本报“198呼说法热线”也将同时开通，解答问题。

　　邵律师认为，“条例”的出台标志着我国的物业管理行业长期无法可依的局面将结束。业主在维权过程中，不要单打独斗找物业管理公司，而应依法组成业主大会，并充分利用好其执行机构业主委员会的权利。

　　此外，业主维权时应注意，与物业管理公司产生纠纷后，业主不应以纠纷未解决而拒交物业费。根据条例规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

　　再有，业主还需注意的是，业主委员会与居委会是两码事，在物业管理区域内，业主大会、业主委员会必须要积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。